Laan op Zuid 154

3071 AA Rotterdam (Kop van Zuid)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
102 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k. inclusief parkeerplaats.

Ruim 3-KAMER APPARTEMENT op de 10E verdieping van het luxe appartementencomplex ‘De Compagnie’ met een fijne serre op EIGEN GROND, op de levendige Kop van Zuid!

Zodra je de woning binnen komt, loop je zo de ruime open keuken in. Deze ruim opgezette keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en is ontzettend licht door de vele ramen. Direct aan de keuken grenst de net zo lichte woonkamer met daarbij een fijne serre. Een prettige plek in het huis met uitzicht over de Laan op Zuid.

De badkamer heeft zowel een ligbad als een inloopdouche en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers, een berging met wasmachine aansluiting en een apart toilet met fontein. Het gehele appartement is verder voorzien van een laminaat vloer. Aan comfort niks te kort!

Op de 1ste verdieping bevindt zich de eigen parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen!) en ook de inpandige berging om al jouw spullen te stallen.

Wil jij komen kijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Op deze manier ben je zo in het centrum van Rotterdam. Tram 25, 20 en 23 stoppen vlak voor je deur. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de 1ste verdieping. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier. Zin om iets te eten? Ga dan naar de Foodhallen of kies er voor om naar Fenix Food Factory te gaan in Katendrecht nabij het gezellige Deliplein. Genoeg te doen in de buurt om je dagen te vermaken.

Indeling:

Entree: gang, meterkast en een half betegelde toiletruimte met een toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken: ± 36 m², met toegang tot de serre ± 8 m².
Keuken met eetkamer: 20 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een rvs afzuigkap.

Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 9 m²
Badkamer: ± 7 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel.
Berging: ± 2 m², met wasmachine aansluiting

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ± 102 m²
Inhoud: ± 328 m³
Eigen grond.
VvE bijdrage: ± € 171,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Eigen berging op de 1ste verdieping achter parkeerplaats: ± 6 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

?

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
328 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Lokkerbol Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Lokkerbol Makelaardij

Meld een probleem met deze woning