Ien Daleshof 58

3066 KJ Rotterdam (Prinsenland)
€ 409.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
105 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2009

Beschrijving

Wijk: Prinsenland
Geweldig, turn key, royaal, licht en luxe 3 (voorheen 4) kamer hoekappartement op de 16 e etage van de prachtige “Parktoren” met groot balkon op het zuiden en rondom panoramisch uitzicht! Het complex is voorzien van een fitnessruimte en sauna. Garagebox in de parkeerkelder is in de vraagprijs inbegrepen. Woonoppervlakte ca. 105 m2. Eigen grond.
Great, turn key, generous, light and luxurious 3 (formerly 4) room corner apartment on the 16th floor of the beautiful "Park Tower" with large south-facing balcony and panoramic view all around! The complex has a gym and sauna. Garage box in the parking cellar is included in the asking price. Living area approx. 105m2. Own ground.

Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: bushalte op de hoek en nabij de metro richting centrum Rotterdam.
Winkels: op loopafstand winkelcentrum Lage Land en op fietsafstand van winkelcentrum Prinsenland, bovendien is winkelcentrum Alexandrium op 5 minuten fietsafstand.
Gezondheidscentrum en tandarts: in directe nabijheid.
Groen/park: direct gelegen aan het Prinsen Park en op loop/fietsafstand van het Kralingse bos/plas.
Sport/recreatie: o.a. paardrijden, hockey, golf, tennis, voetbal, rugby en HealthCity en diverse restaurants in en eetcafés de omgeving.

Indeling:
Begane grond:

Afgesloten entree met videofoon. Ruime ontvangsthal met toegang naar de liften.

16 e etage:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en modern hangend toilet.
Stook/wasruimte ca. 2.05 x 2.00 met opstelplaats voor de CV ketel.

Royale lichte living (ca. 50 m2!) met fraaie laminaatvloer en moderne open keuken (Kvik 2019) met de volgende apparatuur van Siemens: inductie-kookplaat, combioven, koel-en vrieskast, vaatwasser en afzuigschouw. De living is bijzonder licht door ramen rondom met panoramisch uitzicht over Rotterdam e.o. Grote schuifpui naar royaal balkon op het zuiden van ca. 7.50 x 2.05 met eveneens fraai uitzicht over het voorgelegen Prinsenpark en de stad Rotterdam.

Ruime slaapkamer I ca. 6.10/3.40 x 4.75 met deur naar terras en luxe ensuite badkamer I ca. 2.85 x 2.00. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche met zitje, 2e hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamer II ca. 4.30 x 3.20 met ensuite (aan te leggen) badkamer II ca. 2.05 x 1.85.

Het gehele appartement is in 2019 voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en een luxe 1e badkamer en keuken. De plafondhoogte in het gehele appartement is ca. 2.65 m!

Bijzonderheden:

In 2019 nagenoeg geheel turn key gerenoveerd Luxe 3/ 4 kamer hoekappartement op de 16 e etage van de prestigieuze Parktoren. Groot balkon op het zuiden en panoramisch uitzicht vanuit alle vertrekken.
Grote garagebox in de parkeerkelder is in de vraagprijs inbegrepen. Gezamenlijk fietsenstalling op de begane grond.
Op de 1e etage is er exclusief voor de bewoners een fitnessruimte en saunafaciliteit.
Geheel geïsoleerd met onderhoudsvrije kozijnen met hr ++ en volledig voorzien van vloerverwarming.

Living van ca. 50 m2.
Plafondhoogte ca. 2.65 m.

Moderne KVIK keuken met inbouwapparatuur van SIEMENS (2019).

Er is op een eenvoudige manier een 2e badkamer ensuite aan de 2e slaapkamer te realiseren.

Actieve vereniging van eigenaars met een MJOP, bijdrage thans ca. € 205,- per maand (woning en garagebox).
Verwarming en warm water middels CV combiketel (2019).
Niet zelf bewoond clausule van toepassing.

Woonoppervlakte ca. 105 m2. Inhoud ca. 320 m2.
Bouwjaar ca. 2009.
Eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
320 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, aan een park, in een woonwijk, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kettner Makelaardij

Meld een probleem met deze woning