Schepenstraat 10 A

3039 NG Rotterdam (Blijdorp)
€ 525.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
137 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1937

Beschrijving

LUXE wonen in een prachtige, KARAKTERISTIEKE 2-laags benedenwoning in een pand dat benoemd is tot Rijksmonument. Dit is DE plek om je als jong gezin te vestigen en te gaan genieten van al het moois deze woning en de wijk Blijdorp je te bieden heeft. De woning is voorzien van een luxe keuken met alle nodige inbouwapparatuur (en meer), een prachtige eiken houten vloer in visgraatpatroon, volledig voorzien van vloerverwarming, luxe badkamer, het authentieke van de jaren '30 en 3 slaapkamers in het souterrain (hoogte ca. 2,30m). Laat je deze kans niet ontglippen om te wonen in een woning en straat met allure en historie!

Het appartementencomplex is een Rijksmonument, ontworpen door architect W.Th. ten Bosch in Nieuw Zakelijke stijl, en is door de uitstraling met bijzondere gevelstenen en ronde balkons een architectonisch plaatje van de bouwstijl in de stedelijke bouwperiode van de 30-er jaren.

Locatie:
De unieke ligging van deze benedenwoning wordt gekenmerkt door rust, groen en toch ook de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam en de verschillende uitvalswegen. Blijdorp is een zeer populaire woonwijk onder starters en jonge gezinnen en niet voor niets een wijk met een beschermd stadsgezicht. Met een locatie als de Schepenstraat, nabij de prachtig groene Statensingel, bevind je je op loopafstand van het Centraal Station, pak je de tram richting de stad om de hoek aan de Schieweg of kun je op de fiets in de heerlijke lentezon de stad verkennen. Toch de stad uit? Dan zijn de snelwegen A13 en A20 met 5 minuten te bereiken. Dit is de IDEALE locatie om je als stel of jong gezin te vestigen!

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat. Vanuit het tochtportiek, voorzien van originele wandtegels en granito vloer, via de hal, voorzien van toilet, is de woonkamer te betreden. De woonkamer is zeer licht vanwege de grote raampartijen en zeer ruim. De woonkamer is voorzien van prachtige eikenhouten vloer in visgraatmotief, voorzien van vloerverwarming, en sfeervolle en suite met kastruimte. Echte eyecathers zijn de mooie, authentieke schouwen in de woon- en eetkamer (woonkamer bio-ethanol haard, eetkamer gashaard). De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de riante keuken voorzien van alle gemakken! Het kookeiland beschikt over een 5-pits kookplaat met design afzuigkap in het werkblad, vaatwasser en zeer veel bergruimte. De apparatenwand beschikt over de koel- en vrieskast, stoomoven, combi-oven en koffie-automaat. Meer heb je niet nodig! Middels de openslaande deuren is, vanaf de veranda, de tuin te bereiken. Een keurig verzorgde, groene tuin van ruim 70 m². Gelegen op het zuid-oosten, kun je hier in de ochtend, tot einde van de middag heerlijk vertoeven!

Het souterrain, bereikbaar vanuit de hal, beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 zeer riant, een wasruimte en 4 inbouwkasten. Bergruimte genoeg! De masterbedroom, met eigen walk-in-closet, bevindt zich aan de achterzijde van de woning, welke middels openslaande deuren toegang verschaft tot de tuin. De kleine slaapkamer aan de achterzijde, welke nu dienst doet als baby kamer, is volledig geschikt voor een eenpersoonsbed.
Last but not least geeft de badkamer in het souterrain je een waar spa-gevoel: de ruimte is volledig betegeld en voorzien van walk-in-shower met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (Sanibroyeur). Heerlijk om je even in terug te kunnen trekken!
Alle kamers in het souterrain beschikken over vloerverwarming die per ruimte apart ingesteld kunnen worden.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1937
  • Oppervlakte ca. 137 m²
  • Rijksmonument
  • Zeer karakteristieke woning
  • Woonverdieping voorzien van eikenhouten vloer
  • Luxe keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur
  • Voorzien van vloerverwarming
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Voorzien van CV-ketel (Intergas/2015)
  • Hoogte souterrain ca. 2,30 m
  • Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 135,-
  • Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 september

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
414 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2015, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Voorberg Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Voorberg Makelaars

Meld een probleem met deze woning