Dosiohof 15

3066 NW Rotterdam (Prinsenland)
€ 285.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
88 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2011

Beschrijving

Zeer luxe uitgevoerde 4-kamer maisonnette op de hoek van een keurig complex. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en heeft een eigen parkeerplaats op het naastgelegen afgesloten parkeerterrein. Op het zuidelijk gelegen royale terras kunt u de gehele dag genieten van de zon en heeft u een prachtig uitzicht op het Prinsenpark, dat zich naast de woning bevindt.

De woning bevindt zich tegenover het Prinsenpark, waarin speelgelegenheden zijn, voetbalveldjes, fitnessapparaten, wandelmogelijkheden, avonturenspeeltuin Pietje Bell.
Nabij de woning liggen diverse openbaar vervoervoorzieningen, winkelcentra Lage Land, Alexandrium en recreatiemogelijkheden, waaronder het ontmoetingscentrum Prinsenhof waarin onder meer het Optisport zwembad en fitnesscentrum gevestigd zijn.

Op fietsafstand bevinden zich het Schollebos en het Kralingsebos.

Begane grond
Alle bovenwoningen hebben toegang door middel van een afgesloten entrees. In tegenstelling tot andere woningen heeft deze woning als enige een eigen opgang. Deze opgang wordt dus niet gedeeld met bewoners van andere woningen. Doordat de woning een privéportiek heeft, heeft u de beschikking over een dubbel zo grote berging.

2e Verdieping
U komt binnen in de hal met daaraan grenzend het toilet en een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een strakke (antraciet grijze) open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Over de gehele tweede verdieping ligt een eikenhouten parketvloer. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast. Door de grote schuifpui in de woonkamer heeft u veel licht in de woonkamer wat zorgt voor een ruimtelijke en behaaglijke sfeer. Aan de woning is een geheel op maat gemaakt elektrisch zonnescherm met een zon- en windsensor bevestigd. De schuifpui biedt toegang tot het royale terras, gelegen op het zuiden. Doordat de woning zich op de hoek aan de oostzijde bevindt, heeft u het langste zon van alle bewoners.

3e Verdieping
Via een houten trap komt u op de overloop, die toegang geeft tot een berging, een zeer ruime badkamer en drie slaapkamers. In de genoemde berging is een cv-ketel aanwezig, een mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de was- en droogautomaat en de meterkast; De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk ca. 13.0, 8.5 en 6.0 m2. De luxe badkamer is vakkundig betegeld en afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een ligbad, een meubel met wastafel, een tweede zwevend toilet en designradiator. Over de gehele 3 verdieping ligt een laminaatvloer

Algemeen:
Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde; Gestucte wanden en plafonds in het hele appartement; Berging en meterkast op de begane grond.

Bijdrage VvE E 83,17 per maand
De woning is optimaal geïsoleerd (Energielabel: A).
Het betreft een bijzonder strak en modern afgewerkt appartement

Verwarming door middel van cv-combiketel Intergas HR uit 2011. Ketel wordt jaarlijks onderhouden door een erkend bedrijf.
De woning is zonder verbouwen direct te betrekken.
Wat maakt deze woning exclusief in dit mooie complex

  • De enige woning met een eigen portiek, dat niet gedeeld wordt met bewoners van andere woningen;
  • Een dubbel zo grote berging;
  • Doordat dit een hoekwoning betreft heeft het de meeste zonuren;
  • Uitzicht op het Prinsenpark.

Afmetingen
Woonkamer: ca 22,6 m2
Keuken : ca 10,1 m2
Slaapkamer 1: ca 13,0 m2
Slaapkamer 2: ca 8,5 m2
Slaapkamer 3: ca 6,0 m2
Balkon: ca 12,0 m2
Badkamer: ca 6,6 m2
Toilet: ca 1,3 m2
Berging: ca 6,0 m2

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Aangeboden sinds
05-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
88 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning