Van der Dussenstraat 2

3039 TB Rotterdam (Blijdorp)
€ 225.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
75 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1932

Beschrijving

Royaal tweekamer hoekappartement, gelegen op een centrale locatie in Blijdorp, op steenworp afstand van het Vroesenpark, de Metro, AH supermarkt, diverse winkels en huisarts en op slechts 5 minuten fietsen van het Rotterdamse centrum.
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs van € 225.000,- k.k.

De gezellige wijk Blijdorp is centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Zo is het appartement gelegen nabij het Vroesenpark en tegenover de groenstrook aan de Statenweg waar meerdere malen per jaar diverse (food) festiviteiten plaatsvinden. Zodra de zon schijnt, verandert het park in een gezellige ontmoetingsplek van alle buurtgenoten. Steek de barbecue aan en geniet van de zwoele zomeravonden. Ben je een echte dieren liefhebber of op zoek naar een leuk dagtripje? Dan kan je je hart op bij Diergaarde Blijdorp, waar je gemakkelijk naar toe wandelt. Ook het stadscentrum is zowel lopend, op de fiets, met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A13/A20) en het openbaar vervoer (trein-, metro-, tram- en busstation).

INDELING:

Begane grond:
Entree met bordes, portaal, gang met bergkast en kast met wasmachine aansluiting. De gang biedt toegang tot alle vertrekken.
Riante woonkamer met veel lichtinval door de hoge ramen. Oorspronkelijk waren dit twee kamers. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een bergkast met meterkast.
Afgesloten keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, een koelvries combinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron.
Royale slaapkamer met jacuzzi en airco.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel, toilet en een urinoir.
De bergkast met CV-ketel is bereikbaar vanuit de badkamer.

Bijzonderheden:

  • Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek jaren '30 wooncomplex.
  • Gelegen op eigen grond.
  • Warm water en verwarming via CV-combiketel (Remeha Avanta 2010).
  • De vloer is recent geïsoleerd en grotendeels voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
  • De riolering is volledig vervangen.
  • Authentieke glas-in-lood ramen.
  • Actieve Vereniging van Eigenaars met maandelijkse bijdrage van € 100,-.

Oplevering: kan snel

Heeft u interesse in deze woning?
Bel dan rechtstreeks met Mandy van Hulst om een afspraak te maken op telefoonnummer 06 232 633 26 of stuur een bericht via Funda.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
269 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning