Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Van Wijngaardenlaan 85 in Rotterdam

€ 139.500,- k.k.

Details

Buurt
Groot IJsselmonde
Straat
Van Wijngaardenlaan
Postcode
3078 JR
Vraagprijs
€ 139.500,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
19-03-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Energielabel
Energielabel E
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1958
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
64 m²
Inhoud (m³)
190 m³

Beschrijving

In de wijk ‘Zomerland’ staat deze ruime 3-kamer woning welke zich op de 3e (bovenste) verdieping bevindt. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon. De woonkamer heeft een opengebroken zijkamer waardoor er gemakkelijk een mogelijkheid is tot het creëren van een 3e slaapkamer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, voorzieningen, park en winkels.

**Begane grond**

Centrale hal met bellentableau en brievenbussen.

**Tweede verdieping**

- Ruime hal met het toilet en toegang tot de vertrekken
- De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een opengebroken zijkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon bevindt zich op het Zuiden.
- De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, losse vriezer en een losse koelkast. Ook is in de keuken de wasmachineaansluiting aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het grote balkon aan de achterzijde.
- De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het grote balkon.
- De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine.

**Kenmerken**

Dit jaar wordt het appartementencomplex geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Eigen berging in de onderbouw.
Bouwjaar 1958. Eigen grond. Woonoppervlakte 64 m², inhoud ca. 190 m³.
Verwarming d.m.v. CV-combiketel (Remeha bj. 2010) De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 160,-

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

+ Toon meer

Makelaar

Van der Wiel Makelaardij woningverkoop in Rotterdam en omgeving
Bredenoord 2, 3079 JE Rotterdam