Bonaventurastraat 114 A

3081 HJ Rotterdam (Tarwewijk)
€ 195.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
97 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1935

Beschrijving

Super gaaf, zonnig en moderne 4/5 kamer-woning met 2 balkons. Dit huis is direct te bewonen zonder te klussen!
Alles is netjes en neutraal afgewerkt. Het gehele huis heeft een laminaatvloer (het toilet en de badkamer zijn betegeld), en deuren, trappen, leuningen, etc. van massief hout. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur (inclusief 4-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak) en het sanitair is modern en van goede kwaliteit.

(English below)

De locatie is erg prettig. Het huis is gelegen in een rustige straat in de levendige woonwijk ‘’Tarwewijk’’. Zuidplein winkelcentrum, supermarkten en scholen zijn in de buurt.
- 10 minuten lopen van Maashaven station en 7 minuten lopen van Zuidplein station.
- 10 minuten lopen van Zuiderpark.
- 15 minuten fietsen van Beurs station.
- 10 minuten fietsen van Deliplein.

Gedetailleerde beschrijving van het huis:

1e verdieping:
- Entree en trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:
- Hal
- Toiletruimte (+/- 1.4m2)
- Ruime, prachtig belichte woonkamer met open keuken (+/- 40m2)
- Extra keukenruimte (+/- 4.0m2)
- Balkon (+/- 3.8m2)
- Bergruimte (+/- 1.0m2)
- Trapopgang naar de 3e verdieping

3e verdieping:
- Hal
- Slaapkamer 1 (+/- 12m2) met een groot balkon (+/- 6m2) en een vaste kast
- Slaapkamer 2 (+/- 11m2) met een vaste kast en toegang tot de zolder
- Slaapkamer 3 (+/- 7m2)
- Moderne badkamer met volledige betegeling, douche en wastafelmeubel (+/- 4m2)
- Inloopkast (met rekken en planken) (+/- 4m2)
- Bergruimte met CV-ketel

Algemeen:
- Bouwjaar: 1935
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 97 m2
- Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkons aanwezig
- Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren
- Bijdrage VvE: € 98 per maand
- Energielabel: D
- Isolatie: Dubbel glas (kunststof kozijnen)
- Verwarming en warm water: Cv-ketel
- Merk/type cv-ketel: Remeha Tzerra
- Bouwjaar cv-ketel: 2017 (laatste CV-beoordeling in april 2019)

Het huis is gemeubileerd of ongemeubileerd beschikbaar, afhankelijk van de wens van de nieuwe eigenaren.

Kom gerust eens langs om zelf te beleven hoe fijn deze woning bij u kan passen!

**********************************
(English)

This beautiful, sunny house is move-in ready.
The interior is neatly and neutrally decorated. The entire house has laminate flooring (the toilet and the bathroom are tiled), and the doors, the stairs, the handrails, etc. are made of solid wood. The kitchen is equipped with all kinds of appliances (including a 4-burner gas stove with an electric oven, an extractor hood, a dishwasher and a fridge with a freezer) and the bathroom appliances are modern and of good quality.

The location is very pleasant. The house is located on a quiet street in the lively residential neighbourhood “Tarwewijk”. The Zuidplein shopping centre, supermarkets and schools are nearby. The house is located:
- 10 minutes’ walk from Maashaven station and 7 minutes’ walk from Zuidplein station.
- 10 minutes’ walk from Zuiderpark.
- 15 minutes by bike from Beurs station.
- 10 minutes by bike from Deliplein.

Detailed information on the house:

1st floor:
- Entrance and stairs to the 2nd floor

2nd floor:
- Hall
- Toilet (+/- 1.4m2)
- Spacious and light living room with open kitchen (+/- 40m2)
- Extra kitchen space (+/- 4.0m2)
- Balcony (+/- 3.8m2)
- Storage room with shelves (+/- 1.0m2)
- Stairs to the 3rd floor

3th floor:
- Hall
- Bedroom 1 (+/- 12m2) with a closet and an access to a large balcony (+/- 6m2)
- Bedroom 2 (+/- 11m2) with a closet and access to the attic
- Bedroom 3 (+/- 7m2)
- Modern bathroom with full tiling, shower and washbasin (+/- 4m2)
- Walk-in closet (with racks and shelves) (+/- 4m2)
- Storage room with central heating boiler

General:
- Year of construction: 1935
- Own ground
- Living area: 97 m2
- Location: On a quiet road, in a residential area
- Two balconies
- Type of parking: public parking, paid parking
- VvE contribution: € 98 per month
- Energy rating: D
- Insulation: Double glazing (plastic window frames)
- Heating and hot water: central heating boiler
- Make / type of boiler: Remeha Tzerra
- Year of boiler construction: 2017 (last review in April 2019)

The house is available furnished or unfurnished, depending on the wishes of the new owners.

Message from the current owner:

“It has been great to live in this house for the last few years. Unfortunately, I have decided to leave the Netherlands and sell the house. I hope the new owners will be as happy as I was in this cosy apartment.
I would like to invite you to come and see the flat. I will be happy to make you some coffee and answer all the questions you may have.”

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
97 m²
Inhoud
270 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Gallerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Indeling

Aantal kamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning