Schuttersweg 121

3034 RR Rotterdam (Nieuw Crooswijk)
€ 640.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
7
woonopp.
177 m²
perceelopp.
73 m²
bouwjaar
1909

Beschrijving

Met trots presenteren wij U dit prachtige herenhuis. De woning, voorheen twee appartementen, is onlangs zeer grondig gerenoveerd en wordt turn-key opgeleverd.

Al in de ontwerpfase, waren twee woorden heel belangrijk: ruimte en licht. De kleine hokjes van de oude situatie moesten plaatsmaken voor grote ruimten met veel lichtinval. Het resultaat mag er zijn! De stalen trappen met glazen overlopen verbinden vrijwel alle ruimten met elkaar, waardoor iedere hoek van de woning bijzonder goed wordt voorzien van daglicht. De betonlook wand, stalen deuren met veel glaspartij en op maat gemaakte lampen zorgen daarnaast ook voor een industriële uitstraling. Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is op een toplocatie, dan is dit uw kans.

Nieuw-Crooswijk, van oorsprong een echte Rotterdamse volksbuurt, is volop in ontwikkeling. De straten worden vernieuwd, de bestaande panden worden gerenoveerd, er worden meer eengezinswoningen gebouwd en op diverse plekken komen meer gezellige lunchzaken. Deze wijk is op dit moment één van meest gewilde plekken van Rotterdam!

De woning bevindt zich op loopafstand van het Kralingse Bos en op 5 minuten fietsafstand van het centrum. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, via stalen deuren toegang tot de woon-/eetkamer. De woonlagen worden met elkaar verbonden door een in het oog springende stalen trap. Het plafond is deels voorzien van glas. De vloer is afgewerkt met eiken parket. Met deze geweldige keuken met eiland, is koken elke dag een feestje! Je hebt de beschikking over top apparatuur van het merk Siemens, o.a. koel-/vries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuiging. Verder op deze verdieping een separaat toilet, toegang tot de achtertuin, het souterrain en de eerste verdieping.

Souterrain:
Trap naar souterrain, overloop. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer lux uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, ingebouwde regendouche, dubbele wastafel en inbouwreservoir met hangtoilet. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. Verder op deze verdieping een bergkast onder de trap.

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping en glazen overloop. De living bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. De "study", bereikbaar via stalen deuren, is aan de voorzijde gesitueerd. Ook deze gehele verdieping is voorzien van eiken parketvloer.

Tweede verdieping:
Trap naar de tweede verdieping en glazen overloop. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Op deze verdieping is de tweede badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van regendouche, wastafel en inbouwreservoir met hangtoilet. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de achterzijde. Verder op deze verdieping de CV ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909;
- Gebruiksoppervlakte 177 m2;
- 7 kamers
- Twee appartementsrechten worden samengevoegd tot één woning;
- Compleet gerenoveerd in 2018 (daken, gevels, vloeren, keuken, badkamer, kozijnen, gas-, water- elektra installatie, afwerking, etc.);
- HR++ beglazing;
- CV installatie 2018;
- Overige installatie 2018;
- Funderingsrapport aanwezig, handhavingstermijn 25 jaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
177 m²
Perceeloppervlak
73 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Gallerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Indeling

Aantal kamers
7

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning