Brandingdijk 248

3059 RB Rotterdam (Nesselande)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
95 m²
perceelopp.
95 m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

BIEDEN VANAF € 325.000,-- k.k.

Dit ruime, lichte, perfect onderhouden moderne 3-kamer hoekappartement met privé parkeerplaats in een fraai kleinschalig appartementencomplex vlakbij recreatie- en natuurgebied Zevenhuizerplas / Rottemeren is zo te betrekken!

De woning heeft vrij uitzicht en is gesitueerd op de 3e verdieping aan de verkeersluwe en zonzijde van een uitstekend onderhouden appartementencomplex in Rotterdam Nesselande. De wijk is rustig en ruim opgezet met veel groen en zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen (N219, A12 en A20) en openbaar vervoer (bus / metro) plus een NS-treinstation op fietsafstand.

Het appartement beschikt over een ruime entree met centrale gang en daaraan alle vertrekken. De grote woonkamer heeft prachtige raampartijen waardoor er binnen veel daglicht is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat gelegen is op het zonnige zuidwesten.

In 2011 is het appartement volledig opnieuw ingericht waarbij het geheel is voorzien van een zwevend geplaatste lamel parketvloer met ondervloer die voldoet aan de TNO geluidsnormen. De open keuken is destijds nieuw geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. De volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator is net zo nieuw. De twee keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van ideale inbouwkasten waardoor een kamer ook prima kan dienen als garderobekamer. De separate wasruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen.

  • Bouwjaar 2005 en volledig eigen grond situatie.
  • Bereikbaar via afgesloten ontvangsthal voorzien van brievenbussen, intercom/videofoon, liftinstallatie (tot in onderbouw) en trappenhuis.
  • Inpandige eigen parkeerplaats en berging in electronisch afgesloten onderbouw.
  • Voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing (energielabel B).
  • Verwarming en warm water heeft u middels stadsverwarming.
  • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 140,--.
  • Oplevering kan snel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
95 m²
Perceeloppervlak
95 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij zicht, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig (9 m², gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning