Helmersstraat 129

3071 AD Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot
€ 315.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
94 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Ruime 3-KAMER MAISONNETTE op de 1e en 2e verdieping van het luxe appartementencomplex ‘Maasdam’ met een zonnig balkon op de populaire Kop van Zuid.

Deze fijne woning bevindt zich in de leuke wijk Kop van Zuid met de levendige Entrepothaven om de hoek. De wijk is voorzien van alle gemakken zoals diverse supermarkten, winkels, openbaar vervoer voorzieningen, zonnige terrassen en gezellige restaurants. De bruisende Wilhelminapier, met o.a. het Luxor Theater, Hotel New York en de Foodhallen, bevindt zich op korte loopafstand. Ook ben je binnen enkele minuten met de fiets, auto of het openbaar vervoer in het stadscentrum van Rotterdam en op het trendy Katendrecht.

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Licht, modern en ruimtelijk! De woonkamer is heerlijk licht door de glazen schuifpui over de gehele breedte van de kamer en biedt daarmee toegang tot het royale balkon. In de zomer kun je hier vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk genieten van een koud drankje in het zonnetje. De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en op de gehele verdieping ligt een nette parketvloer.

De 2e verdieping is de slaapetage. Hier vind je twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met onder andere een ligbad en een 2e toilet. Ook is op deze etage een royale berging met wasmachine- en drogeraansluiting en ligt er een nette laminaatvloer.

Op de begane grond van het complex heb je ook nog jouw eigen externe berging. Wat een gemak!

Persoonlijke noot verkopers:
Wij hebben een paar jaar heerlijk gewoond in deze ruime en lichte maisonnette. De actieve VvE zorgt er voor dat het gebouw netjes is en blijft. De omgeving is erg rustig en toch zit je vlakbij de gezellige drukte van de stad. Nu wij een kind hebben, wordt het voor ons tijd voor een volgende stap. Wij wensen de nieuwe bewoners veel woon- en leefplezier!

Indeling:

1e etage: entree, half betegelde toiletruimte met vast toilet en fontein.
Woonkamer met halfopen keuken: ± 39 m², met toegang tot het balkon (± 15 m²).
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven.

2e etage: overloop
Slaapkamer I: ± 18,5 m²
Slaapkamer II: ± 13 m²
Badkamer II: ± 6 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator.
Berging: ± 3 m², met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie installatie.

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ± 94 m²
Inhoud: ± 296 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 8 juni 2047
VvE bijdrage: ± € 114,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging op de begane grond: ± 4 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
94 m²
Inhoud
296 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Etagewoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifdeuren, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Lokkerbol Makelaardij

Meld een probleem met deze woning