Duivenvoordestraat 83 A

3021 PG Rotterdam (Middelland)
€ 390.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
115 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1904

Beschrijving

Dit indrukwekkend en geheel verbouwde DUBBEL BENEDENHUIS is gelegen in het hart van ‘hip and happening’ Rotterdam. 
Kenmerkend voor dit karakteristieke huis met  een heerlijke stadstuin is de unieke indeling en de spannende mix tussen luxe en urban living.

Het recent compleet gerenoveerde DUBBEL BENEDENHUIS is verdeeld over het souterrain en de bel-etage met onder andere een fantastische woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer.

Op loopafstand bevinden zich veel binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en uiteraard het station.
Ook het Museumkwartier met o.a. Museum Boymans, de Kunsthal en Witte de With, theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg zijn binnen 15 minuten beloopbaar. 

Kortom bent u opzoek naar een indrukwekkend en kant en klaar appartement nabij het Centrum van Rotterdam, maak een afspraak met Ahuys Makelaars.

Begane grond 
Entree, trapje omhoog naar de hal van de slaapetage en trap naar beneden naar de woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin op het westen. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van woonetage waardoor er een royale woonkamer is.  De gehele woonetage is voorzien van vloerverwarming

Beletage
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen, De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich tevens het toilet, de meterkast en een berging met opstelling van CV en de wasmachine aansluiting. 

Circa maten
Woonkamer: met open keuken 12,95 x 4,45 meter 
Slaapkamer I: 6,70 x 2,65 meter 
Slaapkamer II: 4,65 x 1,80 meter 
Bergkast: 1,50 x 0,90 meter 
Badkamer: 2,55 x 2,55 meter 
Tuin: 6,60 x 4,55 meter 

–Soort appartement: dubbel benedenhuis 
–Oppervlakte ca: 115 m² 
–Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) 
–Bouwjaar: 1904
–Tuin gelegen op het westen circa 30m2
-Inhoud ca: 285 m³ 
-Eigen grond 
-Design badkamer 
-Luxe keuken 
-Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (2019)
–Woonetage is voorzien van vloerverwarming
-Nieuwe elektrische installatie, waterleiding en riolering 
-Aantal woonlagen 2 
-Hoogwaardig afgewerkt 
-Projectnotaris van toepassing 

VRAAGPRIJS: € 390.000,-- K.K. 

Interesse? Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. 

“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”

Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
115 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Toilet

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (29 m², gelegen op het westen)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning