Rivierdijk 625

3361 BS Sliedrecht (Rivierdijk-West)
€ 289.750 k.k.
kamers
4
woonopp.
125 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1887

Beschrijving

In een markant pand gelegen, royaal penthouse over 2 woonlagen met een heerlijk dakterras en prachtig uitzicht over de rivier "De Beneden-Merwede", natuurgebied "De Biesbosch" en Sliedrecht zelf. Het pand is in 2001 volledig gerenoveerd met behoud van de klassieke uitstraling. Origineel gebouwd in 1887 en met een inhoud van 315 m3. Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde, een berging en een separate fietsenstalling in de onderbouw.

Begane grond
Centrale entree:
Centrale entree met hal op dijkniveau, voorzien van brievenbus- en bellentableau, trappenhuis en intercom. Vanuit de centrale hal is de meterkast bereikbaar, uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar.

Penthouse:
Ruime en lichte hal met toegang tot het toilet. Een opgang leidt door middel van een split-level trap naar de eerste verdieping en beschikt over een ca. 5 meter hoge glaspartij met veel lichtinval; hiervandaan kunt u via een openslaande deur het dakterras bereiken.

De L-vormige, ruime en lichte woonkamer heeft een plavuisvloer in wit-grijze kleurstelling en een gespoten wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer geniet men van een fenomenaal uitzicht over de rivier.

Open keuken (2000) in U-opstelling en compleet met een grijs, kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (Miele), koelkast, combi-magnetron met grill en ovenfunctie, diepvries (Siemens), 5-pitsgaskookplaat op glas (Bauknecht) en een close-in boiler. De afwerking is gelijk aan de woonkamer.

Verdieping
Overloop:
stook-wasruimte (ca. 4m2) waar de combiketel (VR Intergas uit 2000) staat opgesteld, tevens beschikt de ruimte over mechanische ventilatie en over de wasmachine- en drogeraansluitingen. De ruimte is volledig betegeld.

Slaapkamer 1 is een zeer ruime slaapkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en gespoten wand- en plafondafwerking. Een fraai detail zijn de originele houten dakspanten. De ruimte beschikt tevens over 3 Velux dakramen en een authentiek rond dakraam.

Slaapkamer 2 is voorzien van een beuken laminaatvloer en gespoten wand- en plafondafwerking. Tevens kunt u hier een dakkapel met kantelraam vinden alsmede originele houten dakspanten

Slaapkamer 3 is voorzien van beukenlaminaat en een gespoten wand- en plafondafwerking alsmede een Velux dakraam en een authentieke rond dakraam; ook hier beschikt het plafond over originele houten dakspanten

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met: een ligbad met handdouche, een wastafel, toilet en badmeubel

Het ruime dakterras (35m2) heeft een prachtig uitzicht over rivier "De Beneden Merwede" alsmede over een groot deel van Sliedrecht. Het dakterras heeft een glazen omheining en een pergola

Isolatievoorzieningen:

  • gevelisolatie middels voorzetwanden
  • rondom dubbele beglazing

Algemeen

  • het buitenschilderwerk is geheel gerealiseerd in 2017
  • verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een Intergas combiketel uit 2000
  • hardhouten kozijnen (3 raamkozijnen zijn recentelijk vervangen)
  • houten vloeren
  • de wasmachine- en drogeraanslutingen bevinden zich in de was-stookruimte, alsmede mechanische ventilatie
  • recentelijk zijn de wanden gestuukt en geverfd
  • intercom en videocamera zijn aanwezig
  • er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren

Oplevering

  • aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:

  • royaal penthouse
  • twee verdiepingen
  • 3 slaapkamers
  • prachtig uitzicht over de rivier
  • parkeerplaats voor de deur

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.750 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
315 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Penthouse, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
VR Intergas (Gas, uit 2000, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Meld een probleem met deze woning