Molenstraat Noord 9 b

6107 BJ Stevensweert (Stevensweert waaronder Bilt)
€ 185.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
100 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

Prachtige en comfortabele bovenwoning, gelegen in een in 2005 volledig herbouwde voormalige graanschuur uit ca. 1890 in de sfeervolle, authentieke kern van het karakteristieke vestingstadje Stevensweert. Super energiezuinig door volledige isolatie en buitenmuren van ca. 50cm dik! De woning heeft maar liefst ca. 120 m2 vloeroppervlakte verdeeld over 2 woonlagen, 3 royale slaapkamers en zelfs 2 badkamers! Starters kunnen in aanmerking komen voor een starterslening van de gemeente Maasgouw. Wij helpen je graag daarbij.

BEGANE GROND
Entree met belplateau en video-intercom. Centrale hal met tegelvloer, moderne meterkast en gesloten trap naar de eerste verdieping. Buiten bevindt zich een gezamenlijke parkeerplaats en een eigen, afsluitbare buitenberging van ca. 3.05 x 2.40 m.

VERDIEPING 1
De trap komt uit in een portaal die toegang geeft naar de woning. Je komt binnen in een gezellige woonkamer van ca. 18 m2 met een open verbinding naar de keuken van ca. 11 m2, voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling uit 2005 met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast. Er is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een onderbouw vaatwasser. Vanuit de keuken is er via een tussenhal toegang naar het geheel betegelde en van wandcloset en fonteintje voorziene toilet en naar een knusse loggia van ca. 3.00 m x 1.30 m, gelegen op het noordwesten. Vanuit de keuken is tevens slaapkamer I van ca. 3.50 x 3.40 m bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een eigen, geheel betegelde badkamer van ca. 2.15 x 1.00, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

VERDIEPING 2
Vanuit de woonkamer is er d.m.v. een gesloten trap toegang naar verdieping 2. De overloop vormt een open verbinding met slaapkamer 2 van ca. 14 m2 met toegang naar een loggia van ca. 2.70 x 1.95 m en naar de tweede, eveneens geheel betegelde badkamer van ca. 2.15 x 1.00 m, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Op de overloop is een geheel betegeld separaat toilet aanwezig met wandcloset en fonteintje. Vanaf de overloop is slaapkamer 3 van ca. 11 m2 te bereiken alsmede de berging van ca. 5.60 x 2.70 m met witgoedaansluitingen en plaatsing van de AWB Thermomaster 3HR cv-combiketel uit 2006 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
-Prachtige woonlocatie in historische kern Stevensweert
-Modern wooncomfort in een historische setting
-In 2005 volledig herbouwd
-Drie slaapkamers en 2 badkamers
-Buitengevels 50 cm dik met spouw
-Volledig geïsoleerd
-Hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing
-Voorschot gas en elektra: slechts 82,50 / mnd!
-Prijs is inclusief gratis intakegesprek voor een maatwerk hypotheekadvies.

OMGEVING
Stevensweert is een oud vestingstadje op een eiland tussen twee Maasarmen, de Grensmaas en de Oude Maas. De vesting is in 1633 (tijdens de Tachtigjarige Oorlog) door de Spanjaarden gesticht. Het stratenplan herinnert aan de tijden van de versterking, als spaken in een wiel lopen de straten naar
het middelpunt. Stevensweert ligt in een prachtig gebied waar je de historie weer kunt beleven en waar het heerlijk wandelen en vertoeven is! De maasplassen zijn een speelterrein voor zeil- en motorboten, voor surfers en zwemmers, met diverse dagstranden en jachthavens. Stevensweert kent een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen (bron: VVV)

Stevensweert beschikt over tal van gezellige cafés en restaurantjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in het nabijgelegen Maasbracht (5 min.), Echt (9 min.) of Maaseik (15 min.) in België. Op loopafstand ligt een basisschool (De Maasparel). De aansluiting met de autosnelweg A2 richting Eindhoven of Maastricht en A73 richting Roermond of Nijmegen is snel te bereiken.

OVERIG
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3HR (Gas, uit 2006, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Roulatieafspraak parkeren op eigen erf met ander appartement

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Vaqs

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Vaqs

Meld een probleem met deze woning