Amerikalaan 677

3526 VZ Utrecht (Kanaleneiland-Zuid)
€ 189.500 k.k.
kamers
2
woonopp.
62 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2012

Beschrijving

Wonen in een intstapklaar en vrij nieuw appartement op een toplocatie aan het water? In het appartementencomplex ‘’De Nieuwe Wereld’’ gebouwd in 2012, bevindt zich een prachtig appartement met een balkon op het zuiden en uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Tevens heeft u als eigenaar een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Nabij de woning bevinden zich diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoersmogelijkheden, supermarkten en het centrum van de stad Utrecht.

Begane grond
De begane grond beschikt over een afgesloten ruime entree met intercom, brievenbussen, ruime hal, trapportaal, lift en de doorgang naar de berging en parkeerplaats in de parkeergarage.

Eerste verdieping
Entree waarin zich de ruime gang naar de woonkamer, slaapkamer, separaat toilet, wasruimte, keuken en badkamer bevindt. De ruime en lichte woonkamer biedt uitzicht over het water aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Tevens is er een deur aanwezig om balkon (4 m2) te kunnen betreden gelegen op de zuiden. Vanuit de woonkamer is er zicht op de luxe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven (2017), afzuigkap en koelkast. De slaapkamer (4,60 x 2,72 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning heeft net als het balkon een mooi uitzicht op het water. In de nette badkamer bevinden zich een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Tevens is de berging (6 m2) behorende bij het appartement gelegen naast de voordeur op dezelfde verdieping als de woning.

Appartementencomplex en omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in wijk Kanaleneiland aan de westelijke kant van de stad Utrecht. Langs het complex loopt het Amsterdam-Rijnkanaal. In 2012 is het appartementencomplex gebouwd en beschikt over jonge appartementen die allen goed geïsoleerd zijn. Nabij de woning zijn sportscholen, supermarkten, winkels en speciaalzaken aanwezig. Ook is er en boulevardpark op loopafstand aanwezig. Vanuit de woning bevindt u zich op paar minuten fietsen bij Winkelcentrum Nova en het bruisende centrum van de stad Utrecht. In de wijk zijn diverse openbaars vervoersmogelijkheden aanwezig. Op maximaal 15 minuten bent op het centraal station Utrecht. Ook bevinden zich de uitvalswegen A2 en A12 op paar minuten rijden van de woning af.

Bent u na het lezen, gecharmeerd geraakt van deze woning? Wij zien u graag bij een van de bezichtigingen.

Instapklare woning met moderne en luxe keuken;
Nieuwbouwappartement;
Volledig eigendom;
Uitzicht op het water van het Amsterdam-Rijnkanaal;
Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
Gezonde VvE;

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
195 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Douche, Schuifdeuren

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv-ketel
(Gehuurd)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning