Nicolaas Beetsstraat 112

3511 HG Utrecht (Hooch Boulandt)
€ 379.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
71 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1992

Beschrijving

Wonen in een authentiek en sfeervol appartement met ruime tuin in het centrum van Utrecht!

Op slechts enkele minuten lopen van de gezellige binnenstad van Utrecht vind je deze unieke woning op de begane grond van een voormalig ziekenhuis uit 1913. Het pand, in de wijk Hooch Boulandt, is in 1991 verbouwd tot appartementencomplex. Het centraal station, de Albert Heijn, het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne, Twijnstraat, Ledig Erf en Mariaplaats liggen op loopafstand. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Tevens zijn er binnen een straal van 50 meter voldoende laadplekken voor als je elektrisch rijdt. Ondanks de centrale ligging aan de rand van de binnenstad is de Nicolaas Beetsstraat een rustige straat.

De hoge plafonds en grote raampartijen geven het appartement een unieke en ruime uitstraling met veel licht. In 2016 zijn de badkamer en separaat toilet gerenoveerd en afgewerkt met hoge kwaliteit materialen. Daarnaast zijn er in 2016 tuindeuren geplaatst die de woning van nog meer licht voorzien en toegang geven tot de ruime tuin. De slaapkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een entresol, waardoor deze omgetoverd is tot een unieke ruimte die nu als werk- én slaapkamer kan fungeren. De riante en luxueus uitgevoerde inbouwkast biedt veel ruimte voor het opbergen van kleding en spullen. Tevens biedt de entresol een vaste toegang tot de binnenpandige berging die veel opbergruimte biedt.

Indeling

Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de hal van het appartement op de begane grond. Entree, hal, toilet voorzien van een fonteintje. Lichte ruime woonkamer met hoog plafond (3m), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel- vrieskast, oven, afwasmachine en 4-pits inductiekookplaat). Grote openslaande tuindeuren geven toegang tot de aan de woon- en slaapkamer aangrenzende tuin. De tuin is gelegen op het noord-westen en biedt naast zon ook privacy middels een beukenhaag.

De tweede ruimte in dit appartement is voorzien van een entresol. Beneden werkkamer met inbouwkast en toegang tot badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor was- en droogmachine. Een massief eikenhouten trap geeft toegang tot de entresol, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Deze biedt tevens toegang tot de ruime inpandige bergruimte, voorzien van elektra en verlichting.

In de kelder van het appartementencomplex is een gezamelijke ruimte om fietsen te stallen en hier bevindt zich tevens een afgesloten berging die wordt gedeeld met zes andere appartementen.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin die is afgesloten voor publiek.

Bijzonderheden
• Badkamer en separaat toilet gerenoveerd in 2016
• Tuindeuren geplaatst in 2016
• Mechanische ventilatie vervangen in 2016
• Slaap/werkkamer gerenoveerd in 2018
• Verwarming door middel van stadsverwarming
• CV-leidingen vervangen en geïsoleerd in 2018
• Ruime parkeergelegenheid, twee parkeervergunningen mogelijk (zonder wachttijd)
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Gezonde VVE met servicekosten à €140,- per maand
• Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Indeling

Aantal kamers
3

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning