Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Cornelis Mertenssstraat 9-bis in Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Details

Buurt
Julianapark en omgeving
Straat
Cornelis Mertenssstraat
Postcode
3553 JM
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis
Oppervlakte (m²)
102 m²
Inhoud (m³)
337 m³

Beschrijving

Bent u op zoek naar een investeringsobject in verhuurde staat? Plan dan snel een afspraak om hier te komen kijken. Deze jaren ‘30 bovenwoning ligt op een leuke locatie in de populaire wijk Zuilen. Het huis is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Er zijn maar liefst 4 verhuurde kamers, een nette keuken en badkamer, een balkon en een gezamenlijk dakterras op het zuidoosten waar huurders lekker in de zon kunnen zitten. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

Ligging:
De woning ligt erg gunstig. In ongeveer 10 minuten fiets je naar hartje centrum Utrecht. Het station Utrecht Zuilen en busverbindingen zijn op loopafstand. Zoek je het liever dichter bij huis? Geen probleem. Om de hoek ligt de Amsterdamse straatweg met zeer divers winkelaanbod. Het sfeervolle Julianapark waar regelmatig leuke evenementen worden gehouden ligt op nog geen 100 meter lopen en voor de deur is er openbare parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Met de auto ben je met ca. 30 autominuten in Amsterdam en 5 minuten van Utrecht centrum. Het NS-station in Utrecht Zuilen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Entree met open meterkast en de trapopgang naar boven.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot twee kamers, de keuken, een vaste kast, zwevend toilet en de opgang naar de tweede verdieping.

Kamers:
Kamer 1: deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat, dubbel glas, een gashaard en heeft openslaande deuren naar het balkon. Hier kan je in de ochtend en middag heerlijk genieten van de zon.
Kamer 2: ligt aan de voorzijde en heeft ook zoals kamer 1 een hoog plafond. Er is laminaat op de vloer en het raam is voorzien van enkel glas. In de hoek is een gashaard geplaatst.

Keuken:
De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft diverse apparatuur. Er is een koel- vriescombinatie, 4-pits gasplaat met wasemkap en een oven. De vloer is voorzien van laminaat, er is kastruimte en de ramen zijn van dubbel glas.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping.

Overloop:
Via de overloop heb je toegang tot drie kamers, de badkamer en een vaste kast.

Kamers:
Kamer 3: ligt aan de achterzijde van de woning. Heeft grote ramen van deels enkel en deels dubbel glas. Er is een vaste kast en een gevelkachel.
Kamer 4: ligt aan de voorzijde van de woning. Heeft ook een mooie raampartij met dubbel glas, een vaste kast en er is een gashaard.
Kamer 5: ligt aan de voorzijde, momenteel in gebruik als gezamenlijke opslagruimte en is niet verhuurd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbele wastafel, douchecabine en hier is de opstelplaats voor de wasmachine. Er is een vaste kast met daarin de gasboiler voor het warme water. Via de badkamer heb je toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Het gezamenlijke dakterras ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een perfecte zonligging. Hier kan je heerlijk buiten zitten.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:

* De woning wordt aangeboden in verhuurde staat.
* De totale huuropbrengsten thans € 1300,- per maand, €15.600,- per jaar incl. G/W/L.
* Balkon en dakterras op het zuidoosten.
* Vlakbij het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg.
* Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren, deze is “slapend”.
* Toilet is vernieuwd in 2017 en de badkamer in 2016.
* De keuken is vernieuwd in 2014.
* Verwarming door 1 gevelhaard en 3 gashaarden. Warm water: gasboiler (eigendom).

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

+ Toon meer

Makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen woningverkoop in Maarssen en omgeving
Nassaustraat 14 b, 3601 BG Maarssen