Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Appartement Smaragdplein 32 in Utrecht

€ 250.000,- k.k.

Details

Buurt
Tolsteeg en Rotsoord
Straat
Smaragdplein
Postcode
3523 EB
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
31-12-2018
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
Opslagkamer

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Energielabel
Energielabel D
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1959
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
55 m²
Inhoud (m³)
218 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Royale tuin met achterom en houten berging.

Beschrijving

Driekamerappartement op loopafstand van het Ledig Erf en de terrasjes van de Oosterkade! Dit appartement met verassend ruime tuin ligt in de wijk Tolsteeg en is gunstig gelegen tegenover winkelcentrum Smaragdplein. Ook OV en uitvalswegen zijn nabij. Liefhebbers van verse kaas, groenten en fruit kunnen bovendien iedere dinsdag terecht bij de weekmarkt op het Smaragdplein!

Ligging:
Alles wat je nodig hebt is op loopafstand te vinden. Supermarkten, apotheek, bibliotheek en verschillende andere winkels zijn aan de overkant van de straat. Horeca vind je vlakbij bij op het up and coming Rotsoord: Klein Berlijn voor een feestje met vrienden waarbij je zelf je hapjes mee kunt nemen, LE:EN waar je kunt genieten van heerlijke Aziatische gerechtjes en de Watertoren met exclusief eten en een adembenemend uitzicht over de stad. Loop enkele minuten verder en je bent al bij NS-station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf!

Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A12, A2 of A27/A28. Parkeren is in de omgeving van het Smaragdplein deels met vergunning en deels zonder vergunning. Het openbaar vervoer brengt je binnen 10 minuten naar het Centraal Station. Ook Op de fiets ben je binnen 5 tot 10 minuten in het centrum en op Centraal Station

**Begane grond**

Portiek/entree met brievenbussen en trap naar de bergingen in de kelder.

Begane grond:
Entree met intercom en meterkast; keuken voorzien van voldoende kastruimte, inbouwapparatuur, opstelplaats cv-ketel en deur naar de 9,5 meter diepe tuin! Lichte woonkamer met vaste kastruimte; hal met toegang tot de badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; twee slaapkamers; een aan de voorzijde van het complex en een aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer en heeft tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. De kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en door de hoekligging een extra raam voor lekker veel lichttoetreding.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

**Tuin**

Royale tuin met achterom en houten berging.

**Kenmerken**

- NHG mogelijk;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten van Vereniging van Eigenaren € 135,29;
- 55 m² woonoppervlak;
- 200 m³ inhoud;
- Stenen berging in de onderbouw;
- Separate houten berging in de tuin;
- Tuin met achterom;
- Het pand is goed onderhouden;
- Verwarming en warm water via CV-ketel (2009);
- Interne renovatie 2009;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

+ Toon meer

Makelaar

Van den Hoorn Makelaardij woningverkoop in Utrecht en omgeving
Bessemerlaan 113, 3553GC Utrecht