Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Sterrenbos 41 in Utrecht

€ 475.000,- k.k.

Details

Buurt
Hooch Boulandt
Straat
Sterrenbos
Postcode
3511 ET
Vraagprijs
€ 475.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
08-01-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Faciliteiten
Lift, Internet aansluiting, Opslagkamer, Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Energielabel
Energielabel C
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Bouwjaar
1996
Oppervlakte (m²)
106 m²
Inhoud (m³)
333 m³

Beschrijving

Rustig wonen in de binnenstad van Utrecht in een topappartement. In de populaire wijk Hoogh Boulandt op de 3e etage gelegen ruim 2 (voorheen 3)-kamer hoekappartement met een zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Vrouwe Justitiaplein en het Sterrenhofje. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dit zeer lichte en goed onderhouden appartement is o.a. voorzien van houten vloer, gestuukte wanden, een moderne, luxueuze keuken, ruime badkamer en een speelse indeling waardoor de woning op meerdere manieren in te richten is. De ligging in het centrum van Utrecht is fantastisch met alle denkbare voorzieningen (winkels, cafés, restaurants, muziekpaleis Tivoli Vredenburg en het Catharijne singelpark) direct om de hoek! Het centraal station en het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne liggen op loopafstand. De gezellige Twijnstraat, Ledig Erf en Mariaplaats liggen op 5 minuten lopen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 goed bereikbaar. Kortom een prachtig appartement met alle gemakken en comfort van deze tijd op een geweldige centrale locatie gelegen.

**Begane grond**

Begane grond:
Via de ruime gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, toegang tot de parkeergarage en inpandige berging, bereikt u via de lift het appartement.
3e etage entree:
Ruime ontvangsthal met meterkast, stadsverwarmingsinstallatie, separaat toilet en toegang tot de vertrekken.
De royale woonkamer heeft door de zijligging van de loggia en de vele raampartijen enorm veel lichtinval. Het moderne kookeiland is in het midden van de living opgesteld wat zorgt voor een open uiterlijk en direct contact met de woonkamer. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, close-in boiler, bordenwarmer en afzuigkap. Het appartement is onder architectuur gerenoveerd in 2013 en beschikt over een eiken houten vloer, gestuukte wanden, kiep-kantel ramen met elektrische zonnewering en biedt middels de kunststof schuifpui toegang tot de op het zuidoosten gelegen loggia. De slaap/werkkamer is hierdoor tevens te bereiken en kan eenvoudig worden teruggebracht in 2 separate slaapkamers. De matglazen wand van deze kamer zorgt voor fraaie lichtinval in de hal. De ruime badkamer beschikt over een bad, douche, wastafel en is volledig betegeld. In de hal is ruimte gecreëerd voor een was/droog opstelling.

**Kenmerken**

- Het gebouw staat op gemeentegrond en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Parkeerplaats in een afgesloten garage;
- Ruime inpandige berging
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE (€133,15 p/m)
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- De garage is voorzien van LED verlichting met bewegingssensoren;
- Op het dak van het gebouw zijn zonnepanelen geplaatst, hiermee zijn de energiekosten ten aanzien van de algemene ruimten aanzienlijk verlaagd.

See English text below:

Quiet and pleasant living in the city center of Utrecht in a top-range apartment. Located in the popular neighborhood Hoogh Boulandt on the 3rd floor is a spacious 2 (formerly 3) room corner apartment with a sunny balcony and stunning views of the Vrouwe Justitiaplein and the Sterrenhofje. There is a private parking space in the building’s parking garage. The apartment is fully isolated and has energy label C. This very light and well maintained apartment is equipped with wooden floors, plastered walls, a modern, luxurious kitchen, spacious bathroom and a playful layout allowing the house to be set up in several ways . The location in Utrecht’s city centre is fantastic with many shops, cafes, restaurants, as well as the Tivoli/Vredenburg music and entertainment complex and the Catharijne singel parkjust around the corner! The Central Station and the renovated shopping center Hoog Catharijne are also within walking distance. The cozy Twijnstraat, Ledig Erf and Mariaplaats are only a few minutes’ walk away. By car the A2, A12, A27 and A28 highways are easily accessible. Overall a beautiful, modern and comfortable apartment at a great central location.

Ground floor:
Through the spacious communal entrance with intercom system, access to the parking garage and indoor storage, you reach the apartment via the elevator.

3rd floor entrance:
Spacious reception hall with meter cupboard, district heating system, separate toilet and access to all rooms.
Because of the apartment’s corner location the spacious living room has plenty of light through the loggia and the many windows. The kitchen and living room are combined into one large, open space, with the modern kitchen island centrally located . The kitchen is equipped with various appliances: 5-burner induction hob, oven, microwave, dishwasher, wine cooler, close-in boiler, plate warmer and hood. The apartment has been renovated under architecture in 2013 and has an oak wooden floor, plastered walls, tilt-tilt windows with electric blinds and offers access to the south-facing loggia through the sliding doors. The bedroom and office form a combined room, and can easily be split again into two separate rooms. It also provides access to the loggia. The frosted glass wall of this room ensures beautiful light in the hall. The spacious bathroom is fully tiled and comes with a bath, shower, and sink . In the hall space has been created for a washing / drying setup.


- The building is on communal ground and the ground lease has been bought off everlasting;
- Parking space in a closed garage;
- Spacious indoor storage
- The apartment is fully equipped with double glazing;
- Active VvE (€ 133.15 p / m)
- Heating and hot water by means of district heating
- The garage is equipped with LED lighting with motion sensors;
- Solar panels have been placed on the roof of the building, which means that the energy costs for the general areas have been considerably reduced.

+ Toon meer

Makelaar

De Wekker Makelaardij Zoetermeer, woningverkoop in Zoetermeer en omgeving
Bijdorplaan 12, 2713 RR Zoetermeer

Toon alle koopwoningen aangeboden door De Wekker Makelaardij Zoetermeer