Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Cremerstraat 280 in Utrecht

€ 309.500,- k.k.

Details

Buurt
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Straat
Cremerstraat
Postcode
3532 BN
Vraagprijs
€ 309.500,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
13-04-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Onderhuis
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Gaskachel
Bouwjaar
1938
Oppervlakte (m²)
71 m²
Inhoud (m³)
297 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij zicht
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Ben je op zoek naar de dertiger jaren sfeer, vier kamers, een royale achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en drie maal openslaande deuren zoek dan niet verder en kom kijken. Wij verkopen een deze bijzonder sfeervolle benedenwoning gelegen aan het achterste en fraaiste gedeelte van de Cremerstraat. De woning is jaren achtereen verhuurd geweest en dient gemoderniseerd te worden.

De ligging is ideaal te noemen aan een zeer rustige en ruim opgezette fietsstraat in de wijk Nieuw Engeland. Aan de achterzijde over de gehele breedte ligt de briljante achtertuin (10.30 x 5.65m op het Zuiden). Je woont in alle rust echt volop in de stad met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals, diverse terrasjes, restaurants en de Kanaalstraat met omgeving waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen ben je bij het Centraal Station en in het Centrum van de stad.

Kortom: Een bijzonder ruime en speels ingedeelde dertiger jaren 4-kamer benedenwoning met een briljante achtertuin gelegen op het Zuiden met stenen schuur en achterom.

Begane grond:
Je komt binnen in een tochtportaal en van daaruit loop je door naar de centrale hal van waaruit alle ruimtes zijn te bereiken. De woonkamer is licht en ruim met aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkamer ligt de keuken. Deze is prima open te maken naar de woonkamer voor meer lichtinval en een nog grotere leefruimte. Vervolgens een kleine kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Nog een prima slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en een vaste kast. Dan is er nog een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Dan is er nog een doucheruimte, een apart toilet en een tweetal bergkasten.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1938.
* Houten kozijnen met dubbel glas
* Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
* Woonoppervlakte 70m2 en inhoud 274m3.
* Servicekosten € 94,47 per maand.
* Gaskachel en een huurgeiser aanwezig.
* Notariskeuze is aan verkoper, van Grafhorst notarissen in Utrecht.
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
* In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf woonachtig geweest clausule opgenomen.
* De oplevering is in overleg.

(Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Toon meer

Makelaar

Ludenhoff Groep Utrecht, woningverhuur en woningverkoop in Utrecht en omgeving
Biltstraat 445, 3572 AW Utrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door Ludenhoff Groep Utrecht