Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zilveren Florijnlaan 247

Bekijk kaart
3541 HA Utrecht (Leeuwesteyn)
€ 395.000 k.k.
  • 54 m²
  • 2 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 juni 2026 aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Leeuwesteyn in Utrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Alles-op-één-niveau op een toplocatie in Leeuwesteyn!

Op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar je alles binnen handbereik hebt — zónder trappen, mét eigen buitenruimte? Dit lichte appartement combineert een ruime woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer en een luxe badkamer, allemaal op één woonlaag. Plus een eigen patio, een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Wonen in het groene, jonge Leeuwesteyn op steenworp afstand van station Utrecht Leidsche Rijn: comfortabeler én makkelijker kan bijna niet.

Locatie
Het appartement ligt in Leeuwesteyn, onderdeel van Leidsche Rijn in Utrecht — een groene, levendige en relatief jonge woonbuurt. Het centrum van Utrecht, een supermarkt en treinstation Utrecht Leidsche Rijn liggen op fietsafstand, en de eerste uitvalsweg (A2/A12) bereik je binnen enkele minuten met de auto. Zowel met het OV als met de auto zit je dus gebeiteld, terwijl alle dagelijkse voorzieningen om de hoek zitten.

Indeling appartement
Entree in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde de slaapkamer (ca. 3,41 × 3,64 m). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, met een separaat toilet ernaast. Vanuit de hal bereik je ook de technische ruimte, met aansluitingen voor wasmachine/droger en de technische installaties.
Aan de achterzijde de ruime, lichte woonkamer (vrije hoogte ca. 2,62 m) met aansluitend de open keuken in hoekopstelling. De woonkamer geeft directe toegang tot de eigen patio — een fijne, beschutte buitenruimte (ca. 1,78 × 2,51 m) om op zomeravonden buiten te eten.
Bijzonderheden

Eigen parkeerplaats (2,50 × 5,00 m)
Ruime externe berging (2,02 × 2,45 m, vrije hoogte 3,16 m)
Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel + separaat toilet
Aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen
Recent gebouwd, energiezuinig en goed geïsoleerd

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.315
Aangeboden sinds
09-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
201 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (4 m², gelegen op het zuidwesten)
Tuinbeschrijving
patio atrium
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Rotsvast Verkoop B.V.

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

Rotsvast Verkoop B.V.

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning