Oude Kerkstraat 1 A BS B

3572 TG Utrecht Wittevrouwen
€ 575.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
129 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1904

Beschrijving

In deze karakteristieke straat in Wittevrouwen is te koop gekomen deze ruime (129m2) bovenwoning met een panorama dakterras (38m2). Laat de zomer maar komen!

De wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum. De Oude Kerkstraat ligt op steenworp afstand van de Biltstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse eetgelegenheden, traiteurs en koffietentjes. Ook het Centrum van Utrecht en het Centraal Station bereik je al binnen enkele minuten met de fiets.

Deze uit 1904 daterende, karakteristieke bovenwoning is nagenoeg volledig authentiek maar bezit daarnaast de luxe en het comfort van de huidige tijd. Paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, kamer en suite en glas in lood gaan samen met een moderne keuken, strak gestukadoorde muren en een fraaie badkamer.
De buitenruimte van deze woning is riant! Naast 4 gewone balkons heeft de woning nog een groot panorama dakterras van 38m² op het hoofddak met een watervoorziening en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop met hangend toilet met fonteintje, keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, veel bergruimte en de deur naar het balkon met bergkast. Royale L-vormige woonkamer met kamer en suite voorzien van originele schuifdeuren, ornamenten plafonds, fraaie schouwen, eikenhouten vloer en een balkon aan voorzijde. Serre aan achterzijde met schuifdeuren naar woonkamer en prachtig vrij uitzicht over een plantsoen. Woonkamer voorzien van een inbouw (gas) open haard.

Tweede verdieping:
Overloop met daklicht, kast met wasmachine aansluiting en wasdroger aansluiting,
luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met regendouche, design radiator en hangend toilet. 3 Slaapkamers: met deur naar balkon over de gehele breedte aan de voorzijde, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde, ouderslaapkamer met vaste kasten en oude schouw aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar 4e balkon over de gehele breedte.

Derde verdieping:
Middels een vaste trap buitenom te bereiken riant panorama dakterras (geheel omheind) met veel privacy, een eigen elektriciteits- en watervoorziening en een grote dakkast. Vanaf het terras is er een prachtig vrij uitzicht over de wijk Wittevrouwen en de Dom.

Bijzonderheden:

  • Karakteristieke bovenwoning met veel originele details;
  • Verwarming en warmwater door middel van cv-combiketel (2012);
  • Hele woning is voorzien van dubbel glas;
  • 4 balkons waarvan 2 aan de voorzijde (West) en 2 aan de achterzijde (Oost);
  • Balkon ter hoogte van de keuken is overdekt;
  • Daarnaast groot panorama dakterras;
  • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2013;
  • Dakbedekking is uitgevoerd in 2013;
  • VVE in oprichting, echter wel gezamenlijke opstalverzekering;
  • Gunstig gelegen nabij parken (Veeartsenijpad, Griftpark), centrum en uitvalswegen;
  • Volop gezellige horeca gelegenheden in de omgeving;
  • Woonoppervlakte ca. 129m²;
  • Oplevering in overleg;
  • Volop parkeergelegenheid, meestal voor de deur;
  • Mogelijkheden om te zonnen vanaf het moment dat de zon boven de huizen opkomt tot deze erachter verdwijnt;
  • Alle kamers zijn voorzien van vaste internet aansluiting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
129 m²
Inhoud
452 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Ludenhoff Groep Utrecht

Meld een probleem met deze woning