Zeemanlaan 146

3572 ZH Utrecht Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
€ 265.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
65 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1974

Beschrijving

Wonen in Utrecht-Oost in een instapklaar ruim appartement met fantastisch uitzicht?

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden in 3 kamer maisonnette met zonnig balkon gelegen in de Zeeheldenbuurt!

Lichte 3-kamermaisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping met balkon op het zuiden, is in 2014 volledig gerenoveerd waarbij o.a. de keuken en badkamer zijn vernieuwd, de badkamer is voorzien van ruime inloopdouche.

Van origine was het appartement voorzien van een woonkeuken, deze is tijdens de renovatie aangepast tot tweede slaapkamer. De (open) keuken is nu in de woonkamer gesitueerd.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Zeeheldenbuurt. Diverse winkels (winkelcentrum De Gaard) zijn op loopafstand gelegen voor al uw dagelijkse boodschappen. Het geliefde Griftpark is op loopafstand, met de fiets is het oude centrum van Utrecht binnen 10 minuten te bereiken. Parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Uithof, de oostelijke rondweg en de A27.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie. Het woonoppervlak bedraagt circa 65 m2. Bouwjaar: 1974.

Indeling
Begane grond:
Fraaie afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem en lift. Toegang tot de individuele bergingen vanuit de centrale hal.

2e verdieping:
Hal/entree met trapkast, meterkast, trapopgang en toegang naar de slaapkamer. Ruime slaapkamer (noordzijde, ca. 12m2), deze is voorzien van een grote raampartij en een 3 meter brede inbouwkledingkast, die voorzien is van schuif(spiegel)deuren.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot geheel betegelde badkamer (met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwtoilet), aparte wasruimte met was/drogeraansluiting en mechanische afzuiging, studeerkamer/tweede slaapkamer aan de achterzijde (noordzijde) en lichte woonkamer aan de voorzijde (zuidzijde). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met fraai uitzicht over de stad Utrecht. De woonkamer is voorzien van een open keuken (witte hoogglans Acryl fronten, fabricaat Bruynzeel 2014), deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, motorloze afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie.

Het appartement is geheel voorzien van een fraaie (doorlopende) licht Eiken laminaatvloer. Tevens beschikt het appartement over een zeer ruime eigen berging in de onderbouw (ca. 10m2).

Bijzonderheden:

  • Actieve VvE, de servicekosten bedragen E 148,15 per maand (ten behoeve van onderhoud, verzekeringen, schoonmaak en elektra gemeenschappelijke ruimten, abonnement rioolontstopping en warm- en koud waterverbruik);
  • Recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht (AV 1989).
  • Verwarming vindt plaats door middel van stadsverwarming, warm water is geregeld middels centrale boilervoorziening (jaarlijkse stookkosten bedragen circa E 400 na teruggaaf).
  • Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing.
  • In 2014 geheel grondig intern gerenoveerd waarbij de gehele elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van nieuw schakelmateriaal, datanetwerk aansluitingen in elke ruimte, badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, alle binnendeuren vervangen door nieuwe opdekdeuren in kleur RAL 9010 en op de 3e verdieping zijn alle binnendeurkozijnen vernieuwd
  • Een glasvezelkabel aansluiting is aanwezig.
  • Er is geen zelfbewoningsplicht meer, de woning mag verhuurd worden.
  • Voor maatvoering en indeling, zie plattegronden;
  • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
65 m²
Inhoud
165 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Gallerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning