Kerkstraat 10

3581 RD Utrecht Buiten Wittevrouwen
€ 700.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
153 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
Voor 1906

Beschrijving

Luxe, ruim en comfortLing van maar liefst 153 m² met tuin!

Deze woning is met behoud van de prachtige gevel, vloer en haar constructie, tussen de twee verdiepingen, geheel nieuw gebouwd inclusief alle nieuwe installaties en kent mede hierdoor een uitstekende staat van onderhoud.

De ligging van de Kerkstraat is werkelijk fantastisch met de Nachtegaalstraat om de hoek voor de heerlijkste dagelijkse boodschappen en delicatessenzaken. Het stadscentrum met al haar voorzieningen en het Centraal Station zijn te lopen of te fietsen hetgeen ook geldt voor de diverse mooie parken van Utrecht zoals het Lepelenburg, het Griftpark of Wilhelminapark.
Voor wie uitvalswegen belangrijk zijn: ook deze liggen nabij en zijn goed te bereiken.

Indeling

Bel-etage:
Via een aantal optreden vanaf de straat is de bel-etage te bereiken. Deze is als volgt ingedeeld: ruime hal met garderobe, riant modern toilet met fonteintje, dubbele deuren met glas welke toegang geven tot de royale living van ruim 13 meter diep met open verbinding tot de riante leefkeuken met een groot kookeiland. De keuken is v.v. alle inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer (3 lades), combi-oven, vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis (Baumatic). Ook heeft deze keuken enorm veel opbergmogelijkheden.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer, hier zijn de 2 oorspronkelijke hoge ramen bewaard gebleven en van dubbel glas voorzien. In de achtergevel is met drie moderne puien gewerkt, waardoor de lichtinval geweldig is. De woonkamer en keuken hebben diverse lichtstraten in de vloer voor de lichtinval en de verbinding met het souterrain. Vanuit de woonkamer is er een dubbele deur die toegang geeft tot het bordes en de trap naar de moderne sfeervolle stadstuin op het Noordwesten.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de trap vanuit de hal waar men binnenkomt en heeft een lange gang met ruime afgesloten wasruimte, 3 prachtige slaapkamers (zie plattegronden voor afmetingen) en 2 luxe badkamers. De ruimste badkamer grenst aan de grootste slaapkamer en beschikt over een duo-bad, riante dubbele inloopdouche en 2 wastafels. De andere badkamer heeft een enkele inloopdouche en een wastafel. In de gang is een modern separaat toilet aanwezig met fonteintje.

Bijzonderheden:

  • Vraagprijs: € 700.000,- k.k.;
  • Verbouwingsjaar: 2016;
  • De gehele woning is v.v. een parketvloer en fraaie hoge plinten;
  • Alle plafonds hebben luxe inbouwspots te bedienen met dimmers;
  • Verwarming en warm water middels CV-Ketel (Nefit 2016);
  • Geheel v.v. dubbele beglazing en gevelisolatie;
  • Energielabel C;
  • De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
  • Elektra geheel vernieuwd in 2016 met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • Luxe afwerking met strak gestuucte wanden en plafonds;
  • Ingemeten conform meetinstructie NEN 2580, meetrapport en plattegronden aanwezig van alle vertrekken;
  • Oplevering: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
153 m²
Inhoud
452 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Dubbele benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muur, Spouwmuur, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij zicht, beschut, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Stadsdaemes onroerend goed

Meld een probleem met deze woning