Frederik Hendrikhof 46

5141 SG Waalwijk (Besoijen)
€ 189.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
65 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

Op een schitterende locatie nabij het centrum gelegen drie kamerappartement met eigen berging en parkeerplaats en zeer royaal balkon op het zonnige westen.

Alles kunnen zien zonder dat iemand terugkijkt.

Je bent op zoek naar een nieuw thuis. Je zoekt natuurlijk een plek waar je alles hebt voor een fijn leven. Je nieuwe thuis moet op de juiste plek staan. Dichtbij alles en toch lekker rustig. Je wil natuurlijk ook de ruimte hebben om je gang te kunnen gaan en de sfeer waarin je je direct thuis voelt. Frederik Hendrikhof 46 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu het thuis zijn dat het allemaal heeft. Waar je wel de lusten hebt en niet de lasten. Waar je je de keizer van Waalwijk waant als je vanaf het balkon om je heen kijkt.

Margie kocht haar appartement anderhalf jaar geleden. Ondanks het feit dat ze heel erg gelukkig is met haar woning, gaat ze toch voor een volgende stap. “Als ik mijn thuis zou kunnen meenemen, dan zou ik het zeker niet laten. Mijn appartement en het complex waarin ik woon zijn perfect. Ik heb alleen mijn oog laten vallen op wonen in een andere stad.: Kijk eens aan. Je kans! Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit het thuis is op de juiste plek. Dat je hier iedere dag weer moeiteloos al je zorgen van je af laat glijden en weet dat je het goed voor elkaar hebt.

Ruimte voor alles
Twee slaapkamers heeft het appartement. Tel daar de ruime woonkamer bij op en je hebt alle plek voor jezelf en je spullen. De hoeveelheid zonlicht die binnenkomt door de grote raampartijen in de woonkamer en de grootste slaapkamer, is op een mooie dag bijna overweldigend. Het zorgt niet alleen qua temperatuur voor warmte. Wil je in de zon zitten? Dan ben je hier spekkoper. “Mijn balkon is maar liefst elf meter breed en kijkt uit op het westen. Zo heb je de zon op het moment dat je hem graag wil hebben.” Op het moment dat de zon onder gaat, gaan de lichten van de kerk aan. Het is niet moeilijk om je voor te stellen dat dat je een mooi effect oplevert als je op de bank zit.

Echt thuis
Het appartement is het thuis waar je helemaal jezelf kunt zijn. Niet zo moeilijk, want alles ziet er keurig netjes uit. Verhuizen is een peulenschil. Meer dan wat verf en kwasten heb je niet nodig om de sfeer helemaal naar je eigen hand te zetten. Je woont hier bovendien helemaal vrij en hebt een uitzicht om van te watertanden. Als je alles kunt zien zonder dat iemand terugkijkt, dan is dat niets minder dan luxe. Stel je eens voor dat je op je balkon gaat staan wanneer je thuiskomt. Of gewoon door het raam naar buiten kijkt. In een mum van tijd vergeet je er de haast van de dag. Vanuit de lift stap je zo over de drempel van de voordeur en het feit dat je op het stukje gang maar twee andere voordeuren ziet, geeft het complex toch een kleinschalig gevoel. Het trappenhuis verraadt dat de bewoners trots en zuinig zijn op hun gebouw.

Veilig, vertrouwd en centraal
Frederik Hendrikhof is een rustige plek, vlakbij het centrum. Je loopt overal eenvoudig naartoe. Je auto zet je gewoon op je eigen parkeerplaats en als je liever de fiets pakt, dan haal je die uit je berging. Alles in en rondom het complex is keurig netjes onderhouden. Zo heb je wel de lusten en niet de lasten van wonen op een centrale plek. Zo heb je alles wat je leven eenvoudig houdt, bij de hand in een gebouw dat je een veilig en geborgen gevoel geeft.

Eenvoudig overtuigd
Frederik Hendrikhof 46 staat nu te koop voor 189.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een appartement. Het is keurig onderhouden en je woont er zo vrij als een vogel maar wel op een strategische plek in Waalwijk, in een groene omgeving met het wandelbos en alles wat het centrum je biedt op loopafstand. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe eenvoudig je je thuis maakt van het appartement en geeft je de wetenschap dat je helemaal nergens anders meer hoeft te gaan kijken omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

  • De woning is centraal gelegen en de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en
    ’s-Hertogenbosch.
  • De woning beschikt over een zeer ruim balkon aan de achterzijde van het gebouw op het
    zonnige westen.
  • In nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen en het centrum.
  • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
  • De bijdrage voor de VvE is €146.50 p/m.
  • Deze woning beschikt over energielabel B.
  • De woning beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats achter het
    gebouw

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
180 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Allround Makelaardij

Meld een probleem met deze woning