Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging

Te huur: Huis Coehoornsingel in Groningen

9711 BT Groningen (Binnenstad-Zuid)
€ 1.150 per maand
woonopp.
80 m²
kamers
2
tuinopp.
20 m²

Beschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan:

Mooie gerenoveerde benedenwoning beschikbaar voor 1-2 personen!

Coehoornsingel, Groningen.

Een frisse en klassieke benedenwoning met energielabel A op toplocatie!

Recentelijk volledig in stijl gerenoveerd met privé tuin/terras. Vrij uitzicht aan de achterzijde op diverse monumentale bomen geven het geheel optimale privacy Gelegen aan de rustige Coehoornsingel in het 19e-eeuwse deel van de binnenstad Groningen.

Het complex ligt in de diepenring van het stadscentrum van Groningen. De woning ligt op 5 minuten loop afstand van het Centraal Station. Daarnaast wandelt u in enkele minuten naar de Grote Markt van de gezellige stad Groningen. De zuidelijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

De gelijkvloerse benedenwoning ligt op de begane grond en is bereikbaar middels een eigen ruime opgang aan de zijkant van het huis (20 m) met video- en intercominstallatie. Tevens kunt u voor de deur parkeren – kruis op straat(vergunning op aanvraag).

Indeling woonhuis
Ruime hal met wc-ruimte, woonkamer ca.18m2 met 2 vaste kasten, grote keuken met keukeninrichting v. v. porseleinen wasbak, ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap etc en toegang tot de ruime (wijn)kelder. Bij-/eetkeuken met wasmachine, droger en koel/vriescombinatie en een deur naar de tuin.

Achterkamer/slaapkamer ca.16m2 met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van schouw en spiegel. Moderne badkamer met inloopdouche en 2 wastafels met spiegelverwarming.

De cv-installatie is te bedienen met een slimme thermostaat + App. De nieuwe energiezuinige ventilatie en CV zijn apart gesitueerd op de verwarmde zolder boven de bij-/eetkeuken. Tevens is woning optimaal geïsoleerd en heeft derhalve een energieprestatiecertificaat Label A.

De gehele woonruimte straalt klasse uit door stijlvolle elementen: paneeldeuren, ornamenten, origineel deurbeslag, schouwen, parket en stijlspiegels. De muren zijn recent gewit en alle houtwerk staat nieuw in de hoogglans lak. Om de kwaliteit te accentueren is er in de verschillende vertrekken led verlichting aangebracht.

Tuin

Aan de achterzijde is er een ruime tuin (20m2) met uitzicht op monumentale bomen en een aparte ruime schuur. De tuin met eigen terras heeft een eigen toegang en is biedt optimale privacy en rust.

BIJZONDERHEDEN:

- Aanvaardingper 1 september voor langere periode.
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
- Parkeren in de straat met vergunning mogelijk
- Dichtbij centrum en station
- Lage energiekosten

Totaal €1150,- incl. stoffering
Apparatuur wordt "om niet" beschikbaar gesteld.
De nutsvoorzieningen regelt de huurder zelf.

De woning is beschikbaar voor minimaal 12 maanden. Daarna in overleg verlenging mogelijk.

--

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen Groningen werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ******************************************

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
**************
*****************

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand (Gemeubileerd, Exclusief servicekosten)
Aangeboden sinds
01-08-2020
Status
Te huur
Aanvaarding
Per 01-09-2020

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (20 m²)

Energie

Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Nee

123Wonen Groningen

123Wonen Groningen