Te huur: Huis Ir G Friedhoffplein 11 in Zandvoort

Beschrijving

**ENGLISH description below
Prachtige, luxe villa met grote TUIN van 200 m2!. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers en daarnaast is er een volledig ingericht zomerhuis dat eventueel verhuurd kan worden. De woning wordt netjes en grotendeels gemeubileerd opgeleverd en meet circa 240 m2. Het perceel is 782 m2 en parkeren kan op eigen terrein. Het is gelegen in Zandvoort Zuid, 100 meter van het strand en duinen! Ideaal voor een expat gezin met au pair.

WONING

• soort woning: villa
• grootte: 240 m2
• slaapkamer 1: 24 m2 + walk-in closet en luxe badkamer ensuite
• slaapkamer 2: 13 m2 + inbouwkast + balkon
• slaapkamer 3: 36 m2
• home office/ game kamer: 10 m2
• zomerhuis: 40 m2 + eigen terras. Als het zomerhuis verhuurd wordt levert dit aantoonbaar €13.000,- per jaar op na aftrek commissie verhuurbureau. Indien de verhuur in eigen beheer wordt gehouden is dit dus meer.
• keuken voorzieningen: professioneel 5 pits gasfornuis en gas oven, koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, groot werkblad, combimagnetron/ oven.
• badkamer ensuite beneden: inloopdouche, wastafel, spiegel met licht en ligbad.
• badkamer ensuite boven: inloopdouche, wastafel en spiegel.
• buitenruimtes: super grote achtertuin 200 m2 + voortuin 100 m2
• oplevering: deels gemeubileerd
• niveau van oplevering: netjes en direct bewoonbaar
• verwarming: cv-ketel

HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• minimale huurperiode: in overleg
• maximale huurperiode: in overleg
• beschikbaar per: 1 juni 2022
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief, wij kunnen helpen met afsluiten contracten
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: bedrijf, gezin of werkende delers

EXTRA

• delen van de woning door collega’s: ja
• huisdieren toegestaan: in overleg
• parkeermogelijkheid: ja - voor de deur op de oprit
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE
Nabij het strand en tegen de duinen aan ligt deze unieke vrijstaande villa bestaande uit een woonhuis en een zelfstandig zomerhuis. Gelegen aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en op loopafstand van het strand en het gezellige dorpscentrum van Zandvoort. Parkeren kan op eigen terrein.

Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

VIRTUEEL BEZICHTIGEN MET 360 SCAN
Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

FYSIEK BEZICHTIGEN
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN?
Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel u vraag in het tekstveld dat zich opent als op op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

ENGLISH

Beautiful, luxurious villa with large GARDEN of 200 m2!. The house is equipped with 3 bedrooms and in addition there is a fully furnished summer house that can be rented out. The house will be delivered neatly and largely furnished and measures approximately 240 m2. The plot is 782 m2 and parking is possible on site. It is located in Zandvoort South, 100 meters from the beach and dunes! Ideal for an expat family with an au pair.

HOME

• type of home: villa
• size: 240 m2
• bedroom 1: 24 m2 + walk-in closet and luxurious bathroom ensuite
• bedroom 2: 13 m2 + fitted wardrobe + balcony
• bedroom 3: 36 m2
• home office/game room: 10 m2
• summer house: 40 m2 + private terrace. If the summer house is rented out, this demonstrably yields €13,000 per year after deduction of rental agency commission. If the rental is kept in-house, this is more.
• kitchen facilities: professional 5 burner gas stove and gas oven, fridge-freezer, extractor hood, dishwasher, large worktop, combination microwave / oven.
• bathroom ensuite downstairs: walk-in shower, sink, mirror with light and bath.
• bathroom ensuite upstairs: walk-in shower, sink and mirror.
• outdoor areas: super large backyard 200 m2 + front garden 100 m2
• delivery: partly furnished
• level of completion: neat and immediately habitable
• heating: central heating boiler

LEASE AGREEMENT

• type of contract: fixed term
• minimum rental period: in consultation
• maximum rental period: in consultation
• available from: June 1, 2022
• gas/water/light/internet/tv: exclusive, we can help you conclude contracts
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: company, family or working sharers

ADDITIONAL

• sharing the house by colleagues: yes
• pets allowed: in consultation
• parking option: yes - in front of the door on the driveway
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

LOCATION
This unique detached villa consisting of a main house and an independent summer house is located near the beach and against the dunes. Located on the edge of the Amsterdamse Waterleidingduinen and within walking distance of the beach and the lively village center of Zandvoort. Parking is possible on site.

We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

VIRTUAL VIEWING WITH 360 SCAN
We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

PHYSICAL VIEWING
Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

QUESTIONS?
Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.