Roald Amundsenstraat 100

1363 KH Almere (Columbuskwartier)
€ 265.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
79 m²
perceelopp.
93 m²
bouwjaar
2009

Beschrijving

-- Scroll down for English --

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

In deze rustige speelse straat in de wijk Columbuskwartier in Almere-Poort ligt deze instapklare ruime tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee royale slaapkamers. De woning is voorzien van zonnepanelen op het dak. De achtertuin is verzorgd en heeft een berging voor gereedschap en fietsen. Op steenworp afstand bevindt zich een AH supermarkt, de bushalte, het NS-station, het Cascadepark (voorzien van speeltoestellen en sportveldjes), diverse basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. Ook zijn Amsterdam (20 min), Utrecht (30 min) en het Gooi via uitvalswegen A6 en A1 zeer snel bereikbaar. Op fietsafstand ligt het Almeerderstrand, maar ook natuurgebieden zoals Pampus en het Kromslootpark.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, fraai afgewerkte toilet en brede recent gelakte trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin met eigen parkeerplaats. De begane grond is volledig voorzien van een prachtig breed laminaat met v-groef en voelbare houtstructuur - afgewerkt met hoge witgelakte plinten. Deuren op de begane grond zijn recent gelakt en voorzien van luxe deurbeslag.

De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens (inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser uit 2016) in hoogglans antraciet en een zeer mooi afgewerkt stenen keukenblad.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat met v-groef (eind 2016 gelegd). Slaapkamer 1 is gelegen aan de tuinkant met uitzicht op het binnenterrein. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast met legplanken. De badkamer heeft dezelfde luxe afwerking als het toilet; hoogglans zwarte vloertegels en mooie wandtegels die een warm gevoel geven. De wasruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als droger of is te gebruiken als extra bergruimte.

Tuin:
De royale tuin van circa 60m2 is voorzien van een parkeerplaats (schutting eventueel te verplaatsen om een diepere tuin te creëren) en buitenkraan. Een ruime berging maakt het geheel compleet. De tuin ligt op het noordoosten en geniet door de ligging en hoogte (platte dak) van de woning tot in de namiddag van zon. In de avonduren is de onderhoudsarme voortuin op het zuidoosten de ideale plek voor de laatste zonuren.

Bijzonderheden:
- Één van de weinige woningen in de straat die zowel aan de voorkant als de achterkant dezelfde breedte heeft
- Gehele woning is voorzien van modern wit schakelmateriaal (stopcontacten en schakelaars)
- Plafondhoogte van 2.65 meter
- Luxe afgewerkte toilet en badkamer
- Voorzien van zonnepanelen (in 2017 vervangen): 700 KWh teruglevering over afgelopen jaar
- Maandelijkse VVE bijdrage van 13,18 voor o.a. onderhoud aan het gezamenlijke binnenterrein
- Weinig onderhoud door kozijnen en openslaande deuren van kunststof
- Houten voordeur en schuurdeur zeer recent geschilderd
- Het betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

-- English --

Pay attention, this is a starting price.

In this quiet street in the Columbuskwartier district in Almere-Poort you will find this ready-to-live spacious single-family home with a parking space on own private land. The house is spread over two floors and has two spacious bedrooms. The house has solar panels on the roof. The back yard is well-maintained and includes a shed for tools and bikes. A few steps away there is an Albert Heijn supermarket, a bus stop, a railway station (NS station Almere Poort), a park (with play equipment and sports fields), various primary schools, childcare and a health center. Amsterdam (20 min) and Utrecht (30 min) are reachable via highways A6 and A1. The Almeerderstrand (local beach), but also nature reserves such as Pampus and Kromslootpark are within cycling distance.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard, restroom and recently painted wide staircase to the 1st floor. Spacious living room with build-in cupboard under the stairs and French doors to the garden with parking space. The ground floor is equipped with a beautiful laminate floor with a rustic textured finish you can see and feel - finished with high white-coated glossy skirtings. Doors on the ground floor have recently been painted and are equipped with luxury door fittings.

The open kitchen is equipped with luxury built-in Siemens appliances (4-plate induction hob, cooker hood, fridge, freezer, combi microwave and dishwasher) in high-gloss anthracite with a composite kitchen top.

1st floor:
Hallway connecting 2 bedrooms, laundry room and bathroom. The entire floor is equipped with a luxury laminate floor (renewed end of 2016). Bedroom 1 is located on the garden side with a view on the courtyard. Bedroom 2 is located at the front of the house and is equipped with a built-in closet. The bathroom has the same luxury finish as the restroom; glossy black tiles on the floor and light matte tiles on the wall. The laundry room offers enough space for both a washing machine and dryer or can be used as extra storage space.

Garden:
The spacious garden of approximately 60m2 has a parking space, an outside water tap and a spacious shed. The garden is located on the northeast and sees the sun until the afternoon. In the evening hours, the low-maintenance garden on the southeast in the front of the house is the ideal place before sunset.

Particularities:
- One of the few houses in the street that has the same width both at the front and the back
- Entire home is equipped with modern white sockets and light switches
- Ceiling height of 2.65 meters
- Luxury restroom and bathroom
- Equipped with solar panels (replaced in 2017): 700 KWh of power delivery over the past year
- Monthly contribution of 13 euros for, among other things, maintenance of the courtyard
- Low maintenance due to plastic window and door frames
- Wooden front door and shed door recently painted
- It concerns a starting price
- Delivery date to be agreed upon

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
10-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
214 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
3

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning