Youri Egorovweg 13

1311 LT Almere (Muziekwijk Noord)
€ 400.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
143 m²
perceelopp.
282 m²
bouwjaar
1993

Beschrijving

Zeer fraai uitgevoerde Twee onder een kap woning. Luxe is wat hier echt op zijn plaats is!

== Deze woning wordt aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs ==

Luxe, dat is het woord wat voor deze woning geldt. Alles klopt! Van de mooie hardhouten visgraat vloer op de begane grond, de schitterend aangelegde tuin tot de mooie badkamer. Alles straalt luxe uit.
Deze Twee onder een kapwoning ligt aan de rand van Muziekwijk met vrij uitzicht over een groot grasveld. Vlak bij de uitvalswegen naar de Hogering en via de A6 naar Lelystad of Amsterdam. Almere Muziekwijk is een van de wijken van Almere die een eigen NS station heeft. De bussen in Almere rijden door alle wijken en naast een dichtbij gelegen supermarkt, heb je bij het NS station ook een ruim winkelcentrum met vele voorzieningen.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met verlichting in de oprit en via de voordeur naar de ruime entree. In de entree bevinden zich een garderobekast, het toilet, de meterkast en de deur naar de inpandige garage.
Vanuit de entree kom je in de woonkamer die in een L opstelling is en waar je direct de fraaie design open haard tegenkomt. Deze woningen hebben aan de tuin een erker voor extra licht en de mogelijkheid voor een zitje.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Een fraaie keuken met groot kookeiland. Op het kookeiland heb je naast een inductie kookplaat ook een Teppan yaki plaat voor heerlijk oosters grillen. Rondom het kookeiland kan je met vrienden of familie zitten en genieten van de heerlijkheden van de Teppan yaki plaat.
Verder is de keuken uitgeruste met een grote Amerikaanse koelkast, ingebouwde oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en een grote afzuigschouw. Het aanrechtblad is van graniet.

Een schuifpui in de zijgevel, geeft toegang tot de vergrootte zij en achtertuin. De huidige eigenaren hebben de kavel vergroot door ca 28m² van de gemeente te kopen en toe te voegen aan de tuin. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zitjes, twee vijvers, waterornamenten en een klein tuinhuis.

Verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zicht naast de overloop 4 slaapkamers van verschillende formaten. Een van de slaapkamers heeft een balkon met uitzicht over het grasveld voor de woning. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan en een vrij hangend toilet. In de badkamer zijn een aantal inbouwkasten voor voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping.
Via de trap kom je op de zolderverdieping waar met gemak een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping is ook veel bergruimte

Kenmerken:

  • Bijzonder fraaie woning die zeer luxe is afgewerkt;
  • Verwarmde inpandige garage met elektrische roldeur (2018);
  • Luxe keuken met diverse apparatuur en Teppan yaki plaat;
  • Aanrechtblad en vensterbanken zijn van graniet;
  • Woonkamer met hardhouten visgraat parketvloer;
  • Mooie design open haard van het merk Boley;
  • Grote zij en achtertuin met vijver partijen en waterornamenten;
  • 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e;
  • Woning voorzien van alarmsysteem;
  • Vorig jaar wanden en plafond nieuw gestuct in woonkamer, keuken, hal en ouderslaapkamer;
  • Begane grond en ouderslaapkamer voorzien van HR++ beglazing;
  • Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd (2018);
  • Kortom, Alles wat een moderne woning nodig heeft.

Aanvaarding in overleg, planning eind oktober 2019
Bieden vanaf € 400.000,-

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
143 m²
Perceeloppervlak
282 m²
Inhoud
460 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarm, Glasvezel aansluiting, Open haard, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur
Verwarming
Stadsverwarming, Openhaard
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Flevo Makelaars

Meld een probleem met deze woning