Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Woonhuis Cantatestraat 19 in Almere

€ 459.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Muziekwijk Noord
Straat
Cantatestraat
Postcode
1312 EP
Vraagprijs
€ 459.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13-06-2018
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Badkamerfaciliteiten
Jacuzzi
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, Alarm, TV aansluiting, Rookkanaal, Dakraam, Garage

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Energielabel
Energielabel B
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming, Open haard, Vloerverwarming
Bouwjaar
1991
Oppervlakte (m²)
128 m²
Perceeloppervlakte (m²)
375 m²
Inhoud (m³)
455 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Locatie informatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin;voortuin;zijtuin

Beschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING is gelegen in de zeer populaire Muziekwijk. Door de perfecte ligging beschikt u hier over bijzonder veel privacy. Deze kavelbuurt kenmerkt zich door uitsluitend vrijstaande woningen, royale kavels, vriendelijk ogende rondlopende straten, boswallen, vele volgroeide bomen, veel openbaar groen, waterpartijen en alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. In deze kindvriendelijke buurt is het heerlijk rustig wonen, doch ongemerkt bevindt u zich wel dicht bij het levendige moderne stadscentrum van Almere. Er zijn prima verbindingen met de Hoge Ring en A-6. Een bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand. Het stadscentrum, station Muziekwijk, scholen en winkels bevinden zich eveneens op korte afstand. Ook is de wijk een prima uitvalsbasis voor recreëren op de Noorderplassen en in Pampushout. Dichter bij bevindt zich onder meer het Beatrixpark.
Dit alles maakt deze woning een gezinswoning bij uitstek!

Indeling:

Begane grond
Hal met toegang tot de garderobe, de meterkast (voorzien van glasvezel, 3 x 25 Amp. aansluiting en een aparte drie fasen groep voor extern, de toiletruimte, de ruime living en de trapopgang naar de verdieping. Het plafond is in 2015 glad gestuct en op de vloer liggen keramische leisteen-look vloertegels die drempelloos doorlopen in de toiletruimte, de living en de keuken. De verdeler voor de vloerverwarming bevindt zich ook in deze ruimte.
De toiletruimte is betegeld met witte tegels en voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje.

De ruime lichte living is in 2015 voorzien van een glad gestuct plafond. De wanden zijn afgewerkt met een fijnkorrelige spachtelputz. Op de vloer liggen keramische leisteen-look vloertegels. De comfortabele vloerverwarming is tevens hoofdverwarming waardoor deze ruimte radiatorloos is. De grote raampartijen bieden zicht op de groene woonomgeving. Centraal staat de sfeervolle hout gestookte open haard met liftdeur. (In de gevel bevind zich nog een kleine kluis.)

T.p.v. de eethoek bevinden zich dubbele openslaande deuren die toegang en zicht bieden tot de zij- en achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken.

De inbouwkeuken in een L-opstelling is uitgevoerd in gladde fronten met RVS grepen gecombineerd met een zwart composiet werkblad met waterkering. U beschikt over een BORETTI RVS 90cm breed fornuis voorzien van een 5-pits keramische kookplaat en brede oven, een RVS met glas gecombineerde afzuigschouw, een hoge BOSCH koelkast voorzien van vriesvak, een vaatwasser, een RVS spoelbak, een carrouselkast en een extra wandmodule met servieskasten.
Een deur biedt toegang tot de praktische bijkeuken.

De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Een wandopstelling met boven- en onderkasten biedt veel extra bergruimte. Er is een extra afzuigkap geplaatst t.b.v. een friteuse. Deuren bieden toegang tot de garage en de zonnige achtertuin.

De aangrenzende garage biedt veel extra bergruimte en is voorzien van een stalen overheaddeur met praktische loopdeur. Een raam in de achtergevel biedt wenselijk daglicht. Tevens treft u hier de omvormer van de zonnepanelen. (16 stuks á 270 Wp.)

Verdieping
Over een hardhouten trap bereikt u de overloop van de verdieping welke toegang biedt tot 4 in grootte variërende royale slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De wanden en het plafond zijn in 2018 voorzien van een nieuwe verflaag en op de vloer ligt een fraai laminaat (2018)
Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master-bedroom met fraai zicht op de tuin en voorzien van een brede wandkast met schuifdeuren. Boven de garage bevindt zich een 4de zeer royale kamer. Deze kamer bestaat uit een voor- en achterkamer en is voorzien van een dakkapel.

De in 2015 volledig vernieuwde moderne badkamer is voorzien van een glad gestuct plafond waar led-spots in zijn verwerkt. De wanden zijn betegeld met grote witte hoogglans gerectificeerde wandtegels en op de vloer liggen grijze vloertegels met daaronder comfortabele elektrische vloerverwarming. Voorts treft u een inloopdouche voorzien van hardglazen draaideur, regendouche, handdouche en thermostaatkraan. De douchewand loopt wat gebogen en is met betonlook stucwerk afgewerkt. Ook treft u een wasmeubel met geïntegreerde waskom en 2 lades, bovenkast, spiegel met verlichting, een extra brede wandkast met 4 lades, een tweede wastafel, een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een extra urinoir.

Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering welke gesitueerd is over de gehele diepte van de woning en voorziet in veel extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier ook de mechanische ventilatie unit.

Extern
De woning staat in een rustige straat met veel groenvoorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is opgetrokken met een gecombineerd zadeldak waardoor er binnen veel leefruimte is ontstaan. Op de westzijde van het dak zijn 16 zonnepanelen á 270 Wp. geplaatst.
De voortuin en oprit is geheel bestraat en onderhoudsarm. In de voortuin treft u verhoogde plantenbakken en aan weerszijden van de woning groene hagen. De oprit voor de garage biedt ruimte aan 3 auto's en in de hoek treft u de overdekte entree.

De heerlijk brede achtertuin is ideaal gelegen op het noordwesten en ingericht met een breed zonneterras t.p.v. de achtergevel, een centraal gazon, er om heen verhoogde borders en langs de achterzijde een rij leibomen waardoor u van heerlijk veel privacy kunt genieten.
Op het 2e zonneterras van hardhouten vlonderplanken staat de grote 6-persoons jacuzzi (jacuzzi blijft achter maar is geen onderdeel van de verkoop!).
De ruime houten buitenberging biedt veel extra bergruimte aan gereedschappen en tuinkussens e.d.

Belangrijke kenmerken:

* ruime living voorzien van hout gestookte open haard met liftdeur;
* keuken in L-opstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
* praktische ruime bijkeuken met extra afzuigkap t.b.v. gebruik friteuse;
* 4 in grootte variërende royale slaapkamers;
* in 2015 volledig vernieuwde moderne badkamer;
* living en keuken voorzien van keramische lei-look vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming;
* gehele woning voorzien van paneeldeuren;
* plafond begane grond in 2015 glad gestuct;
* ruime garage;
* alarmsysteem (blijft achter, geen onderdeel van verkoop);
* 16 zonnepanelen á 270 Wp. (jaaropbrengst ca. 4000 kWh);
* zonnige tuin op noordwesten met houten buitenberging en jacuzzi (blijft achter, geen onderdeel van verkoop);
* aanvaarding in overleg.

Makelaar

Livestyle Makelaardij o/g woningverkoop in Almere en omgeving
Schoutstraat 5, 1315EV Almere