Ambt. Dorknoperlaan 93

1336 GB Almere (Stripheldenbuurt)
€ 549.945 k.k.
kamers
6
woonopp.
185 m²
perceelopp.
449 m²
bouwjaar
2010

Beschrijving

GROTE, VRIJSTAANDE VILLA met BIOSCOOPKELDER & GEHEEL VOORBEREID op de TOEKOMST.

  • Duurzaam & Ecologisch wonen dus zeer energiezuinig;
  • Grote kavel van 449 m2:
  • Zeer fraaie en moderne vormgeving;
  • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
  • Grote en zonnige achtertuin (N.W.) met chalet v.v. Sauna, Lounchehoek en Berging;
  • 4 Slaapkamers en 2 badkamers (1 slaapkamer en badkamer op de Begane Grond);
  • Grote garage met elektrische sectionaaldeur;
  • 1.000 liter boilervat, Heatpipes, Houtvergasser, Warmtepomp & Warmte-terugwin-unit;
  • Fantastisch gelegen aan een rustige straat omgeven door groen.

Eigenlijk is het niet mogelijk om deze woning zó te omschrijven dat u een goede indruk krijgt van alle mogelijkheden en de rust die de omgeving biedt. We doen toch een poging maar nodigen u van harte uit om te komen kijken. De basis van deze wijk (De Buitenkans) is: Ecologisch Verantwoord. Dat dat mogelijk is zonder comfort in te leveren wordt hier duidelijk. Veel groene, natuurlijke materialen, hoogwaardige isolatie, rust en veel ruimte zijn de basisbegrippen voor deze villa. Deze woning grenst aan een brede groenstrook en heeft parkeerplaatsen op eigen terrein, een riante woonkamer met televisiehoek, zithoek, eethoek en ruime en lichte inbouwkeuken, een garage, 4 ruime slaapkamers, een kelder en 2 grote badkamers. Lekker relaxen in de Sauna of in de zonrijke tuin. En dat alles met een maandlast van € 33,= voor energie. Optimale isolatie, een 1.000 liter warmteboiler (voor verwarming en heet water) welke wordt verhit door de warmtepomp en/of een houtvergasser, een door groen geïsoleerd dak en vocht-regulerende wanden zorgen hiervoor. Bioscoop kijken doet u in de grote kelder. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer (60x60 cm.) met vloerverwarming.

Begane grond:
Via de oprit en de overdekte entree komt u in de grote hal met toegang tot: de garage, het (tot het plafond betegelde en zwevende) toilet met fonteintje, de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger), de kelder, de meterkast en de grote living (ca. 70 m2) en keuken. In de televisiehoek is de toegang tot de masterbedroom met luxe badkamer. In badkamer een dubbele douche (met antispatwand), zwevend toilet, en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de inbouwkeuken met granieten werkblad. In de zithoek zijn de dubbele openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Waar u op de overloop de entree vindt tot 3 ruime slaapkamers en de complete, en luxe badkamer (tot het plafond betegeld) met dubbele douche (met stoomcabine en antispatwand), ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel. De kamers op de verdieping hebben zeer hoge plafond wat de ruimtes nóg groter doet lijken.

RIANTE VILLA OP TOPLOCATIE.
HIER IS WONEN GEWELDIG.

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.945 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
449 m²
Inhoud
575 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Zonnepanelen, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan een rustige weg, beschut gelegen, in bosrijke omgeving, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (300 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Ecoconstructie, HR glas
Verwarming
Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Koelie Vastgoed

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Koelie Vastgoed

Meld een probleem met deze woning