Buizerdlaan 4

1343 BE Almere (Vogelhorst)
€ 800.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
7
woonopp.
219 m²
perceelopp.
1136 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

Zoekt u rust, ruimte en groen met alle voorzieningen op korte afstand? Deze unieke en goed onderhouden villa ligt beschut, op een ruim perceel van 1.136 m2 eigen grond met 654 m2 houtwallen. In een rustige laan in het bosrijke Almere Hout, centraal gelegen, 30 minuten van Amsterdam en Utrecht. Traditioneel gebouwd met mooie materialen en onder architectuur. Ziet er markant uit met speelse dakkapellen, erker, luiken en overstekken. * ENGLISH description below *

. beschutte ligging, met veel privacy en minimale inkijk;
. Hoge plafonds, veel ramen in de woonkamer en woonkeuken;
. 4 slaapkamers, kantoorruimte, 2 badkamers en 3 wc’s;
. Ruime zonnige tuin rondom het huis, met diverse zitplekken;
. Mandelig houtwallengebied aan 2 zijden, voor eventueel uitbreiden tuin;
. Terras en buitenruimte achter de keuken zijn onderheid;
. Uniek ontworpen door architect Huub van der Zee.

Het bosrijke villapark Vogelhorst in Almere Hout is centraal gelegen en nabij de A27 en A6/A1. Een rustige en kindvriendelijke omgeving, er rijdt alleen bestemmingsverkeer in deze woonwijk. Binnen 3 minuten loopafstand is de halte voor busvervoer naar Almere Stad, Hilversum en Harderwijk. Ook naar middelbare scholen, waaronder 2 internationale scholen. Een basisschool, huisarts en tandarts zijn bereikbaar binnen 5 autominuten. Er is veel keuze aan winkels en horeca binnen 15 autominuten, in Almere, Huizen en Laren. AH en Picnic bezorgen dagelijks boodschappen tot aan de deur.

Almere Hout heeft een rijk vogelleven en veelzijdige natuur. Er zijn vele wandel-, fiets- en ruiterroutes door bossen en langs velden en water. Grote kans dat u ook een ree, bever of vos tegenkomt! Er is een golfbaan met 27 holes grenzend aan het villapark. Voor de watersporters zijn er, op enkele autominuten afstand, boot trailer hellingen in de Hoge Vaart (met doorvaar opties naar Weerwater, Noorderplassen, Gooimeer en Markermeer) en een roeivereniging. Er zijn maneges in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond:
. Ruime entree met royale hal van brede houten vloerdelen, meterkast, trapkast, garderobe en gastentoilet met vloer van Italiaans hardsteen. Vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer via glazen openslaande deuren.
. Lichte woonkamer (ca. 49 m2) met speelse erker, ramen tot aan de vloer en doorloop naar de woonkeuken. De woonkamer heeft brede robijnhouten vloerdelen, en een open haard. Fraaie wandradiator en meerdere convectorputten. Hoge fraai gestucte plafonds (275 cm), gladde wanden, veel ramen en glazen deuren zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Glazen schuifdeuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken.
. Royale woonkeuken (21 m2) met een onlangs vernieuwde inbouwkeuken in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. De vloer bestaat uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming. Er is een mooie plek voor de eettafel, bij de openslaande deuren naar het terras.
. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasbak met warm/koud stromend water is via de hal en woonkeuken bereikbaar. Hier ook bestaat de vloer uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming. Wasluik, in verbinding met 1e verdieping.
. Meerdere automatisch werkende aansluitpunten voor het centrale stofzuigersysteem (2018) verspreid over de verdiepingen.
. Voormalige garage is nu deels in gebruik als kantoor en deels als berging. Eenvoudig aan te passen om weer als garage te gebruiken. Deze ruimte heeft o.a. vloerverwarming. Hier staat het centraal stofzuigersysteem.

Eerste verdieping:
. Overloop met vide en hobby/werkruimte met knieschot voor extra bergruimte. Wasluik naar bijkeuken beneden. Toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hoogwaardig projecttapijt op de vloeren van overloop, gang en slaapkamers.
. Master bedroom (12 m2) heeft een eigen kleedkamer met ingebouwde kasten (kersenhout) en een eigen badkamer.
. Badkamer heeft een dubbele designwastafel (kersenhout), vrijhangend toilet, hoekbad, royale douchecabine en handdoek radiator. De vloer is betegeld met Italiaanse hardsteen, met vloerverwarming.
. 2e badkamer heeft 2 wastafels, een douchehoek en handdoek radiator. Mozaiek tegelvloer met vloerverwarming. Er is daglicht via een dakraam koker.
. Separaat wc naast de 2e badkamer, met vloerverwarming.
. Overige 3 slaapkamers (16, 12 en 8 m2); de grootste heeft een inloopkast en 2 knieschotten voor extra bergruimte.
. Alle ramen in de kamers zijn draai-/kiep type.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar zolder met de opstelling van de CV (2016) en 2 Velux dakramen. Ideaal voor een zonnige speel- of hobbyruimte.

Overig:
. Alarminstallatie
. Buiten- en tuinverlichting met afstandsbediening en timer.
. Berging (9 m2) van hout, met betegelde vloer en voorzien van licht en electra-aansluiting.
. Onderheid terras (ca. 50 m2), vanuit woonkamer en keuken toegankelijk.
. De onder architectuur aangelegde tuin heeft 2 terrassen. Er is een sproei-installatie.
. Rondom het huis ligt er siergrind.
. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s. Fraaie stenen oprit vanaf straatzijde.

*ENGLISH description*

Are you looking for peaceful green space with all amenities within a short distance?
This one of a kind and well maintained villa is situated on your own sheltered plot 1,136 m2, surrounded by 654 m2 wooded area. It is located in a quiet lane in wooded Almere Hout which is centrally located, 30 minutes by car from Amsterdam and Utrecht. Traditionally built with fine materials and under architecture. Striking appearance, with playful dormer, bay windows, hatches and overhangs.

. Sheltered location with plenty privacy;
. High ceilings, lots of windows in the living room and in the eat-in kitchen;
. 4 bedrooms, an office, 2 bathrooms and 3 toilets;
. Spacious sunny garden surrounding the house, with various seating areas;
. Mandelig wooded area adjacent to the plot, for possibly expanding the garden;
. Terrace and outdoor space behind the kitchen are equipped with foundation pillars;
. One of a kind villa designed by architect Huub van der Zee.

The wooded villapark Almere Hout is centrally located, near A27 and A6/A1. This quiet residential area is child friendly, only local traffic is permitted. The bus stop is only a 3 minute walk away for transport to Almere, Hilversum and Harderwijk. Also to secondary schools, including 2 international schools. A primary school, a general practitioner and a dentist are within a 5 minute drive. Shopping can be done in Almere, Laren and Huizen. All within a 15 minute drive. Picnic and Albert Heijn deliver groceries daily.

Almere Hout has a rich bird life and versatile nature. There are many hiking, biking and equestrian trails through forests and past fields and water. Big chance that you will come across a deer, beaver or fox! There is a 27-hole golf course adjacent to the villa park. For boaters, a few car minutes away, there are boat slipways in the Hoge Vaart (with options by sailing to Weerwater, Noorderplassen, Gooimeer and Markermeer) and a rowing club. There are riding schools in the immediate vicinity.

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
1136 m²
Inhoud
741 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
7

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning