Salvador Daliplantsoen 3

1328 NA Almere (Tussen de Vaarten Zuid)
€ 250.000 k.k. Onder bod
kamers
5
woonopp.
109 m²
perceelopp.
137 m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

Ruime, karakteristieke tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen in een groene wijk!

LIGGING:
Deze royale tussenwoning ligt in 'Tussen de Vaarten Zuid', een kindvriendelijke, groene wijk, dus ideaal voor gezinnen. De woning ligt aan het begin van de straat, dit is het rustigste gedeelte, met voornamelijk bestemmingsverkeer. De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over een groen plantsoen met speelplaats. Op een paar minuten loopafstand vindt u een XL Albert Heijn en op 5 tot 10 minuten fietsafstand het trein- en busstation 'Almere Parkwijk'. Met de bus bent u in circa 10 minuten in het stadshart van Almere. In de directe omgeving zijn er voldoende wijk gebonden voorzieningen aanwezig, zoals een gezondheidscentrum, scholen, een kinderopvang, een bouwmarkt en diverse sportfaciliteiten waaronder zwembad 'Aquayara', bowlingbaan 'Bowling Almere', sportschool 'DeMIX', Basic Fit en een manege. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de Tussenring met directe aansluiting op de A6 (richting Amsterdam en Lelystad) en A27 (richting Hilversum en Utrecht).

OMSCHRIJVING:
Deze ideale tussenwoning met 4 slaapkamers ligt in een groene wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand!
De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Via de voortuin komt u binnen in de hal/entree, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u door de grote aluminium schuifpui veel lichtinval en vrij zicht over de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer, komt u in de diepe, onderhoudsarme achtertuin. De tuin is voorzien van een ruime (geïsoleerde) houten berging en veilig hek met (verlicht) achterom. Terug in de woonkamer loopt u naar de hal, waar u de vaste trap neemt naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de drie slaapkamers en de nette badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben uitzicht over de achtertuin. Boven alle ramen in deze woning zijn handige ventilatieroosters aangebracht.
Aan het einde van de overloop komt u bij de nette badkamer met inloop-douche, thermostatische kraan, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Via de open trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam vindt u de opstelplaats voor uw wasmachine en de droger. De zolderverdieping is functioneel ingedeeld met een royale vierde slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is ruimschoots bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De tweede verdieping is geschikt om een vliering/bergzolder te creëren.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonkamer half open keuken, met provisiekast/trapkast en grote aluminium schuifpui welke leidt naar de achtertuin met achterom. Trap naar…
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trap naar…
Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats voor wasmachine en droger, bergruimte (knieschotten), unit mechanische ventilatie, slaapkamer met dakkapel en mogelijkheden voor een bergzolder/vliering.

KEUKEN:
De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met voldoende kastruimte, koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals de keramische kookplaat, vaatwasser, RVS afzuigschouw, en combimagnetron.

SANITAIR:
Begane grond: strak betegeld; toilet en fontein
Eerste verdieping: nette badkamer, wastafelmeubel, inloop- douche met thermostatische kraan, zwevend toilet en design radiator.

ELEKTRISCHE INSTALLATIES:
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
-Moderne elektrische installatie met 8 groepen en twee aardlekschakelaars;
-Mechanische ventilatie;

AUTO & OPENBAAR VERVOER
Met de auto bent u binnen 2 minuten op de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting Hilversum en Utrecht. NS station en bus 'Almere Parkwijk' op 10 minuten fietsafstand.
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:

  • Bouwjaar 2002.
  • 109m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580).
  • Ankerloze woning scheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie.
  • Extra gecreëerde bergruimte op de tweede verdieping (knieschotten).
  • Dakkapel op de tweede verdieping
  • Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing en aluminium schuifpui
  • Onderhoudsvrije achtertuin met ruime houten berging, tuinhek, buitenkraan en verlichting
  • Energielabel A (definitief)
  • Oplevering in overleg

** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DE WEBSITE VAN SAS MAKELAARS**

Adres: Salvador Daliplantsoen 3
Gemeente: Almere
Regio Flevoland
Wijk: Tussen de Vaarten

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
389 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (78 m², gelegen op het noorden)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

SAS makelaars

Meld een probleem met deze woning