Slagbaai 44

1317 AE Almere (Waterwijk)
€ 225.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
110 m²
perceelopp.
137 m²
bouwjaar
1983

Beschrijving

De getoonde prijs van € 225.000,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs.

Aan de rand van de Waterwijk gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning kenmerkt zich door de kunststof kozijnen, zonnige voortuin, woonkamer met serre aan de voorzijde, kindvriendelijk plantsoen achter de woning en op loopafstand van de Leeghwaterplas. De Leeghwaterplas is een van de mooiste recreatiegebieden van Almere-stad. Hier kunt u prima wandelingen maken al dan niet met de hond. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. In het park bij de plassen of op het trapveldje even verderop. Zomers met een bootje het water op en in de winter lekker schaatsen. Eveneens op loopafstand het winkelcentrum Botplein. Hier vindt u o.a. een supermarkt, drogist en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de bus naar het centrum van Almere-Stad en het Centraal Station bent u met slechts 5 minuten. Reist u met uw eigen auto via de Hoge Ring dan bent u snel bij de Hollandse Brug richting Amsterdam of het Gooi of de andere kant op via de Tussenring richting Lelystad of Utrecht.

Begane grond:
Entree met meterkast voorzien van stadsverwarming en glasvezelkabel. Ruime woonkamer met serre aan de voorzijde. De serre heeft een glazen dak en openslaande deuren waardoor de woonkamer zeer licht is. Aan de achterzijde is de moderne afgesloten keuken gelegen. De keuken met schiereiland is geplaatst in 2005 en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte. Bij de keuken is een 2e hal aanwezig met toilet en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van nette wand en vloerafwerking.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer (2015). Beide slaapkamers strekken over de gehele breedte van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel en tegelwerk tot plafondhoogte. Ook deze verdieping is voorzien van een nette wand en vloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop met voldoende bergruimte, toegang tot de wasruimte en extra slaapkamer met dakraam aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1983;
  • Woonoppervlakte ca. 110m2
  • Keuken uit 2005
  • Badkamer uit 2015;
  • Woonkamer met serre;
  • Schuurdak vervangen in 2017;
  • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
  • Centraal gelegen nabij Leeghwaterplas;
  • Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
110 m²
Perceeloppervlak
137 m²
Inhoud
358 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Glasvezel aansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, bebost gebied
Tuin
Aanwezig (48 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Van der Linden Makelaardij

Meld een probleem met deze woning