Afrikaring 5

3823 CG Amersfoort (Woudzoom)
€ 410.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
164 m²
perceelopp.
219 m²
bouwjaar
1991

Beschrijving

ZONNIGE HOEKWONING GESCHAKELD D.M.V. BERGING

Algemene omschrijving:
Aan de Ring in architectuurwijk Kattenbroek
Lichte zonnige woning met ochtendzon en middag-/avondzon

Zonnige zuidwesttuin met 2 terrassen met twee appelbomen (leibomen) ca. 70 m2

Zonnige woonkamer van bijna 4 meter hoog met schuifpui naar de tuin
Grote glaspui op zuidwesten van bijna 4 meter hoog met automatische zonwering
Ruime eetkeuken met volledig glazen erker met uitzicht over de Ring en singel
2 slaapkamers, mogelijkheid van 4 slaapkamers, mogelijkheid van opbouw

2 parkeerplaatsen op eigen terrein, 1 parkeerplaats direct voor het huis op openbare weg
Nabij basisscholen en groot winkelcentrum Emiclaer binnen 800 m
Het centrum van Amersfoort ligt op fietsafstand
Centraal gelegen nabij A1 op 35 minuten van Amsterdam

INDELING (zie plattegronden):

Begane grond:

  • Voorzijde: neveningang met containers uit het zicht
  • Achterzijde: toegang tot de tuin via berging
  • Hoofdtoilet
  • Verwarmde berging met buitendeuren naar voor- en achterzijde ca. 9 m2
  • Wasruimte geheel betegeld met aanrecht, daglicht en grote inbouwkast ca. 19m2

Woonverdieping:

  • Buitentrap met hoofdingang
  • Voorzijde: eetkeuken met volledig glazen erker met uitzicht op de ring en singel ca. 20 m2
  • Achterzijde: lagergelegen (splitlevel) woonkamer ca. 4 x 5,5 m. Deze is bijna 4 meter hoog met schuifpui naar de zonnige tuin

    2e verdieping:
  • 2 slaapkamers, mogelijkheid van 4 slaapkamers
  • Slaapkamer aan de voorzijde heeft een kledingkast met spiegelschuifdeuren die het uitzicht op de Ring versterken
  • Slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon
  • Badkamer met bubbelbad, separate douchecabine en toilet
  • Mogelijkheid van opbouw (ca. 45 m2)

Bijzonderheden:

  • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

  • 1 parkeerplaats direct voor het huis op openbare weg

  • Zonnige tuin met vijver en twee terrassen (7 x 3 m en 3 x 3,5 m) en verlichting ca. 70 m2

  • Balkon met uitzicht op de Ring

  • Lichtkleurige wanden

  • Vaste lichtkleurige beuken parketvloer op woonverdieping

  • Open rvs balustrade met doorzicht naar tuin

  • Schilderijophangrails in gehele huis

  • Cold-touch kraan in douchecabine

  • Cold-touch kraan in met douche bij bubbelbad

  • Rookkanaal haard

  • Verlichting onder erker

  • Tuinverlichting

  • Volledig nieuwe dakbedekking (april 2019) met 10 jaar overdraagbare garantie

  • Automatische zon- en windgestuurde zonwering op het zuidwesten

  • Verlichting met afstandsbediening te bedienen

  • Elke ruimte is separaat te verwarmen d.m.v. elektronische bediening per ruimte

  • Automatische tuinbesproeiing

  • Glasvezel- en coax-aansluiting

  • HR CV-ketel (2011) met verhoogd tapwaterrendement (eigendom)

  • Goed onderhouden

  • Afvoer voor houtkachel

  • Mogelijkheid van achteruitgang tuin

  • Mogelijkheid van opbouw ca. 45 m2

  • Mogelijkheid van praktijkruimte beneden verdieping met aparte toegang en toilet

Omgeving:

  • Winkelcentrum Emiclaer met ca. 50 winkels waaronder Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, Etos, Blokker, Hema en snackbar en restaurants binnen 700 m
  • Diverse basisscholen in de wijk
  • Huisarts, apotheek, tandarts, fysiotherapie op loopafstand
  • Speelveldje aan achterzijde
  • Nabij vijver van Emiclaer
  • Nabij park Schothorst (grootste stadspark van Nederland)

Bereikbaarheid:
Bushalte op loopafstand
5 minuten van snelweg A1 (afrit Amersfoort-Noord)
10 minuten van NS-station Amersfoort-Schothorst
15 minuten van de binnenstad
35 minuten van Amsterdam

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
435 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

MakelaarsOffice

Meld een probleem met deze woning