Het Langhuis 27

3823 JM Amersfoort (Groote Kreek)
€ 329.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
116 m²
perceelopp.
127 m²
bouwjaar
1992

Beschrijving

Sfeervol goed onderhouden instap klaar woonhuis. Ruime woonkamer met uitbouw voorzien van openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Tevens is er de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer in verband met de grote zolder voorzien van 2 dakkapellen.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Kattenbroek. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer voorbij. Er is veel ruimte om vrij te parkeren en aan de overkant van het huis is een speeltuin/speelplaats. Winkelcentrum Emiclaer met onder andere leuke restaurants ligt aan het water en bij het park op 5 minuten loopafstand. Diverse scholen etc. bevinden zich tevens op loopafstand. Binnen ca 15 fiets minuten bereik je de historische binnenstad van Amersfoort met alle denkbare voorzieningen. Het openbaar vervoer is op korte loopafstand, en treinstation Schothorst in de buurt. En de uitvalswegen A1/A28 binnen handbereik.

De voorzijde van het huis biedt leuk uitzicht op een groenstrook. De tuin is gelegen op het noord/westen zodat er heerlijk genoten kan worden van zowel de middag als avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande berging waar o.a. fietsen en tuinmeubilair gestald kunnen worden. De berging is tevens bereikbaar via een achterom.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree woning/ hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang, berging, ruime woonkamer door uitbouw voorzien van openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Miele, en een Samsung koelkast/ diepvries voorzien van ijsklontjes automaat. De begane grond is tevens voorzien van natuursteen vloer en vloerverwarming.

Eerste etage: overloop, 3 slaapkamers (ca 8, 11 en 14 m2), Badkamer voorzien van Plameco spanplafond en inbouw spots, douche met hydro jets, wastafel, whirpool bad/bubbelbad en toilet.

Tweede etage, bereikbaar via vaste trap: ruime zolderetage met aansluiting wasmachine /droger en dubbele dakkapel.

KENMERKEN:

  • Bouwjaar woning: 1992
  • Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers en een grote zolderruimte
  • Vrijstaande stenen berging
  • Twee dakkapellen op zolder
  • Parkeren: voldoende mogelijkheden aan de voorzijde van de woning
  • Hele woning voorzien van houten Shutters, (behalve op zolder)
  • Dubbele beglazing
  • Cv-ketel: 2016 eigendom
  • Onlangs vernieuwde groepenkast
  • Overname van een groot deel van de inboedel is bespreekbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
404 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Jacuzzi, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (9 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hunink & Holtrigter woning- en bedrijfsmakelaars

Meld een probleem met deze woning