Victoriestraat 69

3815 MN Amersfoort (Rustenburg-Zuid)
€ 350.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
143 m²
perceelopp.
168 m²
bouwjaar
1977

Beschrijving

Wil je rustig wonen en toch vlakbij het centrum van Amersfoort willen zitten? Vanaf hier sta je binnen 5 minuten fietsen in het bruisende centrum van Amersfoort. Maar tegelijkertijd heb je wel de ruimte en heb je vanuit je living en achtertuin een geweldige uitkijk op het water aan de achterzijde. Grote plus is ook dat de woning aan de achterzijde al is uitgebouwd dus er is al een mooie grote living.

De woning ligt in de wijk Rustenburg, kinderen kunnen hier volop spelen en ook de boodschap is snel gehaald.

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje en trapopgang.
Er is een heerlijke grote living ontstaan door de uitgebouwde woonkamer. Er ligt een parketvloer en extra pluspunt van deze woning is ook de lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde en de lichtkoepels. Vanuit je woonkamer heb je een prachtig uitzicht op je achtertuin en het aangrenzende water.

Aan de voorzijde is de grote open keuken te vinden, deze heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gas pitsfornuis, vaatwasser en veel opbergruimte. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een plavuizen vloer en nieuwe plintverwarming, deze blaast heerlijke warme of koele lucht.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 grotere en 1 kleinere slaapkamer voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer heeft een granito vloer, aansluitpunt voor de wasmachine, ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een recent vernieuwde designradiator. Er is een raam aanwezig waardoor er veel licht naar binnen komt.

2e Verdieping:
Overloop met cv ketel opstelling en groot velux dakraam. Vanuit hier toegang tot de 4e slaapkamer met bergruimte in de knie schotten.
Er zijn 2 dakkapellen geplaatst aan weerszijde waardoor er een mooie grote slaapkamer is.
Er is hier makkelijk een 5e slaapkamer te creëren.

In de achtertuin kan je een heerlijk rustig plekje zoeken aan het water waar het goed vertoeven is met een goed boek of een drankje, maar je kunt hier natuurlijk ook een leuk tuin feestje geven. De tuin is gelegen op het zonnige Zuid-Westen waardoor je geen zonnestraaltje hoeft te missen. Er is een extra houten berging achterin de tuin. Ideaal voor je tuinspullen!

Pluspunten:
- 5 min vanaf het centrum Amersfoort
- Uitgebouwde woning
- Mooie lichte woning door oa lichtkoepels
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Dakkapellen
- Direct gelegen aan het water
- Tuin op het Zuid-Westen

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
410 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Snel ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning