Het Mysterie 1

3823 DX Amersfoort (De Verwondering)
€ 365.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
130 m²
perceelopp.
187 m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Het ideale gezinshuis!

Fraaie, zeer complete, onder architectuur (Wouter Bolsius en Ashok Bhalotra) gebouwde hoekwoning in het plan ‘de Nieuwe Muurhuizen’ met keurig aangelegde en goed onderhouden tuin rondom. De zonligging is perfect! Van de vroege ochtend tot het begin van de avond is er op elk uur een beschut plekje in de zon te vinden. Gezellig buiten eten is mogelijk in de zeer mooie, van diverse elektrapunten voorziene veranda achter in de tuin.
Door de uitstekende zonligging is er bovendien veel lichtinval in de woning.
In 2018 is de woning aan de buitenzijde vakkundig geschilderd.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer en diverse scholen, op ca. 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Amersfoort en op ca. 10 minuten fietsen van treinstation Schothorst. Uitvalswegen naar A1 en A28 zijn nabij gelegen. De straat aan de voorzijde is autoluw en daardoor zeer kindvriendelijk.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, mooie slijtvast betimmerde trap (HDF, kleur Eiken zand) naar de eerste verdieping; modern toilet met wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met natuurtint travertin vloer met vloerverwarming; gashaard met afstandsbediening; grote schuifpui naar de patiotuin aan het water.
Half open keuken met U keukenopstelling voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur, w.o. koelkast, vaatwasser, combi magnetron, oven, gasfornuis en rvs afzuigkap. De fraai vormgegeven woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Deze is eenvoudig af te sluiten als studeer- of slaapkamer.
Verrassend ruime berging annex bijkeuken (± 14 m2) die zowel vanuit de hal als van buitenaf te bereiken is. In de berging bevindt zich de Atag cv combi ketel opstelling (2007), verdeelunit vloerverwarming, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger.
Doordat het mogelijk is een gedeelte van de berging terug om te bouwen tot (oorspronkelijke) badkamer in combinatie met het vrij eenvoudig creëren van een slaapkamer beneden, biedt het huis tevens de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen!

Eerste etage: ruime overloop met rvs balustrade, slijtvaste HDF vloer (kleur Eiken zand) en veel lichtinval; ruime moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van een ligbad, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en douchegelegenheid.
Aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 13 m2 met fraai koepelplafond en ruime vaste kastenwand, een slaapkamer van ca. 17 m2 met toegang naar het platte dak en aan de voorzijde nog een slaapkamer van 13 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Inhoud: ca. 457 m3
- Ruim gezinshuis in kindvriendelijke buurt
- Levensloopbestendig wonen mogelijk
- Zeer goede zon ligging en daardoor veel lichtinval in de woning
- Uitstekend onderhouden tuin rondom, voorzien van buitenkraan en diverse elektra punten
- Mooie veranda in de achtertuin
- Ruime woonkamer van ± 43 m2 met travertin vloer en vloerverwarming
- Moderne gashaard met afstandsbediening
- Trap en overloop voorzien van fraaie slijtvaste HDF betimmering; rvs trapleuning en balustrade
- Van alle gemakken voorziene moderne ruime badkamer met vloerverwarming
- Grote berging annex bijkeuken
- Meterkast uitgebreid naar 8 groepen
- Buitenschilderwerk zomer 2018 professioneel uitgevoerd

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
457 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
4

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning