Bovenkerkerweg 108

1188 XH Amstelveen (Legmeerpolder)
€ 1.295.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
187 m²
perceelopp.
603 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

Rust, ruimte, luxe en privacy! Dat zijn de 'key words' voor deze fraaie vrijstaande woning gelegen op een werkelijk unieke plek, midden in de Bovenkerkerpolder op nog geen 5 minuten afstand van Amstelveen en/of Uithoorn. Het deel van de Bovenkerkerkweg, waaraan de woning is gelegen, wordt begrensd door weilanden en voor een deel omringd door gebieden welke zijn aangewezen als natuurgebied. Het unieke van de woning is de mogelijkheid om deze als bungalow te bewonen!

De indeling is als volgt: Ruime entree met directe doorkijk naar de woonkamer, toilet en uitgebreide meterkast. Toegang naar de slaapkamer met walk-in closet en aansluitend de badkamer, 2e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) en de trap naar de 1e verdieping. Toegang naar de ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin met een adembenemend weids uitzicht. Eetkamer aan de voorzijde van het huis met de open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang naar de 1e verdieping: hier bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer en veel bergruimte. Vlizotrap naar de bergzolder.

Het uitzicht rondom is adembenemend met mooie wolkenluchten, de koeien tot aan de achtertuin, de wisselende seizoenen en de Amstel in de verte met 's avonds een adembenemende skyline van Nes aan de Amstel/Amstelveen en Amsterdam. Ondanks de vrije ligging, treft u in de nabije omgeving meerdere uitgebreide winkelcentra, Westwijk én Middenhoven enerzijds en Zijdelwaard en Amstelplein anderzijds, onder andere buslijn 174 naar Amstelveen, Amsterdam Centrum en Uithoorn, diverse uitvalswegen (N201) richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht, maar ook verschillende lagere, middelbare en Internationale scholen.

De Bovenkerkerpolder staat model voor het Groene Hart van de Randstad en de recreatieve faciliteiten die daarmee gepaard gaan: lekker wandelen of fietsen in de natuur, evenals watersportfaciliteiten (onder andere de Amstel en Vinkeveense Plassen). Kortom, rust en ruimte met de stad om de hoek.

Bijzonderheden woning:

  • Woonoppervlakte 187m²;
  • Bouwjaar 1998;
  • Gelegen op eigen grond;
  • Hardhouten kozijnen met dubbel glas en roede indeling;
  • Open haard op gas;
  • Inbouwspots op de begane grond;
  • Inbouwapparatuur: Boretti 90cm gasfornuis, Miele vaatwasser, Bosch koelkast, magnetron van Whirlpool;
  • Woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, overige kamers voorzien van laminaat;
  • Verwarming en warmwater middels C.V. (Vaillant 2014);
  • Badkamer begane grond, gemoderniseerd in 2018. met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming;
  • Badkamer 1e verdieping met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator;
  • Uitgebreide groepenkast: 11 groepen met 2 aardlekschakelaar en 3 extra groepen tbv elektrische auto;
  • Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-installatie en provisieruimte;
  • Trapkast met veel extra bergruimte;
  • Het perceel is afgezet met een stalen hek met (op afstand) bedienbare poort;
  • Parkeren op eigen terrein.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres bovenkerkerweg108.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
603 m²
Inhoud
652 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, default.situations.outside_built-up_area, landelijk gebied, open gebied, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (238 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Omschrijving
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Meld een probleem met deze woning