Don Boscolaan 11

1185 CB Amstelveen (Augustinuspark)
€ 585.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
136 m²
perceelopp.
149 m²
bouwjaar
1961

Beschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers in de kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark. De gezinswoning beschikt over een zonnige tuin op het westen en is gelegen in een rustige straat waar u altijd kunt parkeren en kinderen nog in alle veiligheid voor de deur kunnen spelen. De woning is gelegen op eigen grond.

** See English text below **

Begane grond
Via de entree met meterkast, in de hal bereikt u het toilet met fonteintje en een praktische opbergkast. De woonkamer is heerlijk licht met een open keuken. De keuken met natuurstenenblad is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, Bosch vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven, en combi magnetron en afzuigkap. De achtertuin met groot elektrisch zonnescherm is gelegen op het westen en beschikt over een achterom en vrijstaande berging met elektriciteit.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, twee met inbouwkasten en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop, tweede waskamer met wasmachine en droger aansluiting, toilet mogelijkheid en aanleg douche, twee ruime slaapkamers en een extra kamertje te gebruiken als kantoortje babykamer of bergruimte.

Omgeving
De kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark biedt vrij parkeren in ruim opgezette straten. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook het Stadshart is binnen handbereik. De ligging is rustig met veel groene plantsoenen en speeltuinen. Binnen 10 minuten fietst u via de polder naar de rivier de Amstel en naar Ouderkerk, dat uitstekende restaurants en terrassen heeft. Openbaar vervoer (metrolijn 51 en tramlijn 5) liggen op korte loopafstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. De internationale luchthaven Schiphol ligt op een kwartier rijden.
In de nabije omgeving vindt u onder meer het zwembad “De Meerkamp”, meerdere lagere- en middelbare scholen en de Internationale school. Kortom een ruime eengezinswoning met diverse mogelijkheden op een ideale locatie.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A-9, A-2 en Ringweg A-10. Openbaar vervoer voorzieningen zijn nabij: onder andere metrolijn 51 en buslijnen 149, 174 en 356. Vrij parkeren voor de deur op de openbare weg.

Bijzonderheden:

  • Gehele woning is 3 jaar geleden geschilderd.
  • C.V ketel uit 2014.
  • Per direct beschikbaar.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart medewerkers van De Huizenbemiddelaar Amstelveen en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

ENGLISH

Spacious family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms in the child-friendly neighborhood Keizer Karelpark. The family home has a sunny garden on the west and is located in a quiet street where you can always park and children can play safely in front of the door. The house is located on private land.

** See English text below **

Ground floor
Through the entrance / tour portal with meter cupboard, in the hall you reach the toilet with fountain and a practical storage cupboard. The living room is wonderfully light with an open kitchen. The kitchen with natural stone is located at the rear and is equipped with various appliances including a 5 burner gas stove, Bosch dishwasher, fridge / freezer, oven, microwave and extractor. The backyard with large electric awning is located on the west and has a rear and detached storage room with electricity.

First floor
The first floor offers three bedrooms, two with fitted wardrobes and a bathroom with shower, toilet and washbasin.

Second floor
The second floor has a landing, laundry / wash room with toilet and possibility to create a second bathroom, two spacious bedrooms and an extra room to use as a nursery, office or storage room.

Surroundings
The child-friendly neighborhood Keizer Karelpark offers free parking in spacious streets. The house is within walking distance of various shops for daily shopping, but the Stadshart is within easy reach. The location is quiet with lots of green gardens and playgrounds. Within 10 minutes you cycle via the polder to the river Amstel and to Ouderkerk, which has excellent restaurants and terraces. Public transport (metro line 51 and tram 5) are a short walk away and roads (inter alia A9, A2 and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. The international airport Schiphol is a fifteen minute drive. In the vicinity you will find the swimming pool "De Meerkamp", several primary and secondary schools and the International school. In short, a spacious family home with various possibilities in an ideal location.

Accessibility and parking
The property is easily accessible by car from the highway A-9, A-2 and Ringweg A-10. Public transport facilities are nearby: including metro line 51 and bus lines 149, 174 and 356. Free parking on public roads.

Particularities:

  • Entire house was painted 3 years ago.
  • Nefit Central heating from 2014.
  • Available straight away.

Measurements
The propery was measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house is measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of De Huizenbemiddelaar Amstelveen o.g. and the seller for any deviations in the specified sizes. Buyer declares that he / she has been given the opportunity to (have) measured the sold item in accordance with NEN 2580.

All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information we do not accept any liability, nor can any right be derived from the information given.

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
472 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Luifels

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij een winkelcentrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (61 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen

Meld een probleem met deze woning