Valreep 54

1186 ZS Amstelveen (Galjoenbuurt)
€ 725.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
188 m²
perceelopp.
202 m²
bouwjaar
1989

Beschrijving

Ruimte en rust zijn twee key words om deze fijne woning te omschrijven!

Een heerlijk royaal familiehuis met een zeer ruime woonkamer, 5 slaapkamers, 1 badkamer en 1 wasruimte/badkamer en veel opbergruimte op de vliering boven de zolder. Deze goed onderhouden twee onder 1 kapwoning ligt aan een rustige, brede laan in het zuidelijke deel van de kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen, op korte afstand van maar liefst drie winkelcentra, Parlevinker, De Brink en Groenhof, verschillende scholen zoals de Internationale school, de halte voor o.a. de bus naar Schiphol en Amsterdam en uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en snelweg A9. De wijk Waardhuizen grenst met de oost- en zuidzijde aan de Bovenkerkerpolder waardoor u nooit ver hoeft te lopen of fietsen om van dit fraaie polderlandschap rondom de Amstel te kunnen genieten.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **

Bekijk ook de woningpresentatie (video).

Via het zij-entree is de woonkamer te bereiken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De L-vormige keuken is voorzien van een fornuis, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.

Er is een heerlijk ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een schuifpui én een deur naar de tuin. Ook is er een open haard aanwezig.

De brede achtertuin ligt op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating en vaste beplanting.
Achter in de tuin is een houten berging aanwezig.
Er is een zij-ingang naar de tuin vanaf de openbare weg.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De grootste kamer is multifunctioneel en voorzien van een inloopkast.
Eén van de andere twee slaapkamers geeft toegang tot een leuk terras.
Het terras ligt, net als de achtertuin, op het zuidoosten. Hier is het heerlijk ontbijten in de ochtendzon!

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een luxe douche-/stoomcabine met lichttherapie en een wastafelmeubel. Door het raam in de zijgevel is er daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

De zolder bestaat uit een praktische voorzolder (goed bruikbaar als studiehoek bijv.), 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een wasruimte/badkamer met douche en wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook deze verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer. Boven de zolder bevindt zich een ruime vliering.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 2006.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaar(s).

Details:
Op heerlijke kindvriendelijke locatie gelegen woning.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.
In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.
De afmetingen van de achtertuin zijn 8.03 x 9.50 meter, de afmetingen van het terras op de 1e etage zijn 2.45 x 2.84 meter.
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Op de zolderverdieping is er aan de achterzijde van de woning berg-/kastruimte achter de knieschotten, doorlopend over de gehele breedte van het huis. Ook aan de voorzijde van de woning is er bergruimte over de gehele breedte van het huis.
Boven de zolder bevindt zich een ruime vliering.
Bouwjaar circa 1989.
Inhoud circa 587 m3
Oplevering in overleg
Energielabel p.m.

** ENGLISH SUMMARY **

Spacious and a peaceful area are keywords to discribe this nice house!

A large family house with 5 bedrooms (1 of which has a walk-in closet), a spacious modern kitchen, a very light living room, a backyard facing SouthEast and one bathroom and a second bathroom/washingroom. Above the 2nd floor there is also an attic/storage space. This well-maintained house is located in a wide street in the southern part of the child friendly residence area Waardhuizen, at short distance from various shopping centres, (International) school, stops for public transportation to Amsterdam and Schiphol and exit roads such as highway A9 and Beneluxbaan. On the east- and south border of Waardhuizen you will find the countryside Bovenkerkerpolder where you can walk or cycle in the beautiful polder landscape around the river Amstel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
188 m²
Perceeloppervlak
202 m²
Inhoud
587 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning