Noorddammerlaan 101

1187 AC Amstelveen (Bovenkerk)
€ 1.299.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
197 m²
perceelopp.
705 m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

Ziet u zichzelf al wonen in deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage en zonnige tuin?
Deze woning ligt op één van de mooiste locaties in Amstelveen op 500 m² eigen grond nabij de Bovenkerkse Sint-Urbanuskerk en het Amsterdamse Bos.
Op ca. 200 meter lopen wandelt u zo het bos in of door het natuurgebied rond de Amstelveense Poel.
In alle seizoenen kunt u hier genieten van de natuur : water en groen.

De ligging en de bereikbaarheid zijn goed. Het Stadshart Amstelveen, het Oude Dorp met zijn diversiteit aan restaurants en de diverse uitvalswegen zijn allemaal in zeer korte tijd bereikbaar.

Kortom: Een uniek huis op het mooiste plekje van Amstelveen!

Indeling:
Begane grond: entree met kleine vestibule welke toegang geeft naar de royale living.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de dubbele raampartij aan de voorkant en door de zijramen van de woning.

De eiken vloerdelen en de allesbrander met authentieke schouw geven deze living een warm gevoel en een heerlijke plek om lang aan tafel te zitten.
Een kleine hal geeft u toegang tot meerdere ruimten, de kelder, de woonkamer, het toilet, bijkeuken en een werkkamer.
Allereerst komt u vanuit de kleine gang in de keuken. Het betreft een keuken in landelijke stijl geheel op maat gemaakt en voorzien van diverse apparatuur. In 2000 is de keuken voorzien van een raampartij aan de zijkant waarbij middels een trap naar beneden de serre wordt bereikt. Hier kun je tot in de late uren genieten van de tuin.
De openslaande deuren van de serre geven direct toegang tot de tuin.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. De CV ketel bevindt zich in een kast en daarnaast is er een separate boiler geplaatst.
Vanuit de bijkeuken is er toegang naar het terras. Dit is een luwe plek waar je zowel vroeg in het voorjaar als nog lang in de herfst van het zonnetje kunt genieten.
In de achtertuin is een overkapping gemaakt waarin een zitje is gecreëerd zodat er volop genoten kan worden van de jacuzzi.
De grote garage annex berging is gebouwd in dezelfde bouwstijl als het woonhuis. en biedt voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, opslag, etcetera.
De garage is voorzien van een vide waardoor er extra bergruimte is.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Deze is praktisch doordat ie stahoogte heeft. Hierin is de waterontkalker geplaatst. De kelder dateert uit een tijdperk dat er nog geen koelkasten waren. Het is een behoorlijke ruimte die ook uitstekend als wijnkelder kan fungeren.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping wordt door een gang in twee gedeelten gesplitst. Aan de voorzijde van de woning zijn 3 slaapkamers. Aan de achterkant is de badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel, separate douche en toilet.
De badkamer heeft direct toegang tot de overloop maar ook en suite naar de master bedroom.
De master bedroom geeft ook toegang naar het dakterras, ca. 22 m2. Ligging: Westen.

Vanaf de gang /overloop heeft u nog toegang tot een royale bergvliering ca. 6m2. middels een vlizotrap.

• Woonoppervlakte circa 197m²;
• 500 m² eigen grond;
• c.v. ketel Nefit Ecomline Excellent (2006);
• Eerste steen gelegd op april 1914;
• Ouderdomsclausule van toepassing;

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.299.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Inhoud
635 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Alarm, Bad, Kabel TV, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (80 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

DAM Housing

Meld een probleem met deze woning