Maarten Lutherweg 270

1185 AX Amstelveen (Augustinuspark)
€ 650.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
156 m²
perceelopp.
156 m²
bouwjaar
1969

Beschrijving

Geheel onderhoudsvrije en vrijwel energieneutrale optimaal geïsoleerde woning met maar liefst 7 kamers. De woning ligt op een heerlijk centrale locatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig. In de nabije omgeving zijn meerdere winkels en winkelcentra aanwezig. Ook is het Stadshart op loopafstand te vinden met alle gemakken van dien.
Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn op korte afstand aanwezig. In de nabije omgeving ligt het zwembad “De Meerkamp” en is de Internationale school gesitueerd.
Kortom een fijne woning met een groot woonoppervlak op een ideale locatie!

**FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **

Goed onderhouden eengezinswoning met opbouw, beschikt nu over 3 verdiepingen. Via het tochtportaal is de royale hal bereikbaar met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door het grote glasoppervlak aan de voor- en de achterzijde.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.
De moderne L-vormige open keuken is voorzien van een gaskookplaat, een combi-/stoomoven
(2017) , een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De heerlijke, zonnige tuin ligt op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en de tuin is bereikbaar via het achterom.
Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer gerealiseerd.
De hoofdslaapkamer met inbouwkast geeft toegang tot een klein balkon. Eén kamer is momenteel in gebruik als kantoor en een andere ruime kamer is in gebruik als waskamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een linoleumvloer met houtlook.
In de moderne badkamer is een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een toilet aanwezig.
De badkamer is voorzien van moderne betegeling. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

In 2016 is de bovenste verdieping gerealiseerd.
Deze verdieping is ingedeeld met een hal, een kast voor de centrale verwarmingsinstallatie (2016), een tweede badkamer en twee royale slaapkamers.
De twee slaapkamers zijn riante kamers met een grote raampartij. Dit maakt de kamers heerlijk licht!
Bij beide kamers ligt er novilon op de vloer en zijn de wanden gestuukt.
Eén van de kamers is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van witte betegeling tot aan het plafond.
Er is een wastafelmeubel en een inloopdouche gerealiseerd met een daklicht wat voor daglicht zorgt.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, bouwjaar 2016.
Warmwater via de C.V.-installatie en een close-in boiler in de keuken.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 12 groepen en aardlekschakelaar.
In 2017 zijn op het dak van de woning 10 zonnepanelen geplaatst, hetgeen zorgt voor nagenoeg geen kosten voor elektriciteit.

Details:
Op centrale maar rustige locatie (aan doodlopende straat) gelegen eengezinswoning.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig.
In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa 6.00 x 9.00 meter.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De kruipruimte is geïsoleerd met polyurethaan.
Op de begane grond verdieping en de tweede verdieping zijn de wanden voorzien van stucwerk.
De woning is in 2016 voorzien van een opbouw/2e verdieping.
Op de begane grond is de woning aan de zuidzijde voorzien van handmatig bedienbare zonwering en er is elektrische verticale zonwering aan de buitenzijde op de 2e verdieping.
Bouwjaar circa 1969. Inhoud circa 495 m3
Oplevering in overleg, indicatie half juni 2019.
Energielabel B, geldig tot 11-03-2029.
De woning wordt aangeboden inclusief ERA Garantie.

** ENGLISH SUMMARY **
Completely maintenance-free and almost energy neutral, insulated house with no less than 7 rooms.
This beautiful house is expanded with a second floor in 2016. The house offers a light living room, a modern kitchen with appliances, a total of 6 bedrooms, 2 modern bathrooms and a lovely sunny garden facing South.
The house is located on a very central location close to all sorts of facilities such as: shops, schools, the city centre “Stadshart” and public transportation, amongst others. The International School is just around the corner.
In short: this is a lovely, modern, very large house with 156 m2 living space!

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
494 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning