Tuimelaarstraat 4

1035 JH Amsterdam (Walvisbuurt)
€ 500.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
141 m²
perceelopp.
260 m²
bouwjaar
1993

Beschrijving

Wonen in een unieke woning in een kindvriendelijk en groene omgeving, dat wilt toch iedereen? Deze onder architectuur ontworpen 2-onder-1-kap woning uit circa 1993 is klaar voor nieuwe bewoners. Deze woning maakt jouw plaatje van je droomwoning compleet. Door de niveauverschillen en de riante ruimtes heeft deze woning een speelse indeling. De goed onderhouden tuin is gelegen op het zonnige zuiden en loopt direct door naar het water.

Wil jij deze woning graag met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak, onze makelaar leidt je graag rond.

INDELING
De gehele woning is netjes onderhouden.

Begane grond:
Kom binnen in een royale hal, vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, toilet voorzien van fonteintje, woonkamer en keuken. In de hal is een prachtige wenteltrap te vinden.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. De keuken heeft een unieke vorm, is ruim en compleet. Zo vind je hier een oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Dit alles is strak afgewerkt met licht fronten en een RVS werkblad. Bij de keuken is er plaats voor een eettafel met stoelen daaromheen. Wie nodig jij uit om te laten smullen van jouw gerechten?

Vanuit de de keuken is er een doorgang naar een enorme berging(bijkeuken). Met deze ruimte kun je van alles doen. Aanvankelijk is deze als garage gebouwd en tegelijkertijd met de keuken omgebouwd tot bijkeuken.

Aan de achterzijde van de woning tref je de woonkamer, deze heeft een niveauverschil ten opzichte van de keuken. Dit geeft een speels effect. De woonkamer is rondom voorzien van vele raampartijen, een zee van licht komt je hier dan ook tegemoet. Daarbij is er ook een vide gecreëerd op de verdieping hierboven, waardoor er in een hoek van de woonkamer licht tot aan de tweede verdieping binnenkomt. Plof jij hier na een dag hard werken op de bank?

Buiten:
Vanuit de woonkamer en de berging(bijkeuken) bereik je de tuin. De tuin is met liefde aangelegd en onderhouden, dit is direct te zien. De ligging van de tuin is perfect, de hele dag is de zon hier te vinden. De tuin is opgedeeld in meerdere zithoekjes en is voorzien van vele prachtige beplanting. Achter in de tuin is het water te vinden. Ga je hier uren zitten vissen?

Eerste verdieping:
Wanneer je met de wenteltrap boven komt kom je terecht op een lange overloop. Vanuit hier kun je naar twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De overloop in over de gehele lengte van de woning en eindigt bij de vide. Door de grote ruimte zou je hier een werkplek kunnen creëren. De slaapkamers zijn beide van groot formaat en voorzien van grote ramen, ruzie van wie waar mag slapen zal bij deze woning dan ook niet aan de orde zijn.

De badkamer is verzorgd en voorzien van alle gemakken. We noemen: een ligbad, tweede toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in de kleuren wit en grijs.

Tweede verdieping:
Eveneens bereikbaar middels de wenteltrap vind je hier een riante, zeer lichte kamer (opgeknapt in 2017) voorzien van grote raampartijen met een klein keukenblok wastafel en cv-combiketel. Via een deur kun je hier een dakterras bereiken. Ook deze heeft weer een groot formaat. Zowel binnen als buiten is er dus voor jong en oud wel een eigen plekje te vinden.

BIJZONDERHEDEN
- Aantal kamers hebben door niveauverschillen plafondhoogtes van 2.85 - 3.10 meter;
- Door de niveauverschillen is het een bijzondere woning;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2042;
- Uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en aansluiting op de A10;
- Eigen parkeerplaats mogelijk aan de voorzijde, alsmede voldoende parkeerplaatsen in de straat;
- Riante zonnige achtertuin op het zuiden en aan het water;
- Ontworpen door het bekende architectenbureau Tangram.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. Maar ook in de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen te vinden. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen vind je hier om de hoek. Maar ook ben je niet ver verwijderd van het recreatiegebied ‘t Twiske. De bereikbaarheid is hier zeer goed, je bereikt dan ook in no-time ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Ook met de bus en de Noord-Zuidlijn kunt u de woning uitstekend bereiken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
585 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord

Meld een probleem met deze woning