Oudezijds Achterburgwal 33

1012 DA Amsterdam (Burgwallen Oost)
€ 1.685.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
253 m²
perceelopp.
60 m²
bouwjaar
Voor 1906

Beschrijving

Geheel pand bestaande uit 3 woningen en winkelruimte in het souterrain.

Heel pand (gesplitst) bestaande uit:
Souterrain: V.V.O. (verhuurbaar vloeroppervlak) 63 m², winkelruimte verhuurd voor €1.660,- per maand
Bel-etage, GO 83 m² woning wordt leeg opgeleverd
Eerste verdieping, GO 52 m² woning verhuurd voor €1.500,- per maand
Tweede verdieping GO/GOOI 55 m² verhuurd voor €1.500,- per maand

Dit karakteristieke Rijksmonument met halsgevel ligt in het hart van de oude binnenstad en in 2013 zijn de appartementen grondig onder handen genomen. Drie appartementsrechten zijn compleet gerenoveerd met gebruik van luxe materialen. Natuurlijk heeft u vanuit de appartementen een prachtig uitzicht over het water van de Achterburgwal.

Omgeving:
Het pand ligt in de oude binnenstad, het burgwallengebied, dat wereldberoemd is als het 'Red Light district'. Deze levendige Amsterdamse buurt wordt gekenmerkt door historische en authentieke panden en gevels.

Men woont hier te midden van de gezelligheid met een overvloed aan winkels, marktkramen, terrassen en restaurants op de nabijgelegen Nieuwmarkt en Zeedijk. Op loopafstand van het Centraal Station, metrostation Nieuwmarkt en het Waterlooplein (Stadhuis en Stopera). De Dam met de Bijenkorf en bekende winkelstraten als Kalverstraat of Nieuwendijk bevinden zich eveneens vlak in de buurt.

Bijzonderheden:
Totaal ca. 253 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
Eigen grond
Rijksmonument
Heel pand gesplitst in 4 appartementen
Eerste verdieping wordt leeg opgeleverd

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.685.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
890 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Grachtenpand, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Nederlanden

Meld een probleem met deze woning