Osdorperweg 784 A

1067 TB Amsterdam (Osdorper Bovenpolder)
€ 775.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
175 m²
perceelopp.
438 m²
bouwjaar
2006

Beschrijving

Unieke kans om landelijk te wonen in Amsterdam!

LIGGING:
Dit herenhuis ligt op een top locatie in de Osdorper Bovenpolder in Amsterdam. In de “achtertuin” liggen De Tuinen van West. Dit is hét recreatie-, stadslandbouw- en natuurgebied ten westen van de stad Amsterdam. Vanaf de aanlegsteiger in uw achtertuin vaart u zo door de Osdorpervaart van de Osdorper Binnenpolder. Op circa vijf minuten fietsafstand van het treinstation Halfweg Zwanenburg en met de auto bent u snel op de diverse uitvalswegen. Diverse winkelcentra voor alle dagelijkse boodschappen op vijf a tien minuten fietsafstand en in de nabije omgeving vindt u onder andere bouwmarkt Praxis, een kinderdagverblijf, scholen en diverse sportverenigingen zoals handbal, een fitness vereniging, tennis, american football, honkbal, korfbal en paardrijden. Met de auto bent u binnen 25 minuten op het strand van Zandvoort!

OMSCHRIJVING:
Dit herenhuis ligt op 438m2 EIGEN GROND en straalt luxe en comfort uit. De woning heeft 4 slaapkamers, een praktijkruimte aan huis, ruime parkeergelegenheid op eigen erf én een diepe zonnige achtertuin met fantastisch uitzicht over de Osdorpervaart.
Vanaf de Osdorperweg rijdt u het (afsluitbare) erf op, waar u met gemak zes auto’s kunt parkeren. Via de entree komt u in de ruime hal met open trap, provisie/garderobekast en toegang tot de woonkamer met ruim opgezette open keuken met eiland. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer, die van de vloer tot het plafond reiken, is de lichtinval hier optimaal. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over de achtertuin. De vloer op de begane grond is uiteraard geheel voorzien van vloerverwarming. De open haard in hoek van de living zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Door de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de ruim 25 meter diepe, zonnige achtertuin met houten berging, pergola met lounge gedeelte en aanlegsteiger aan het water. Hier heeft u totale privacy, rust én uitzicht op een landelijke oase! De toegang tot de vlonder is voorzien van een veilig, afsluitbaar hekwerk. De tuin is met een stalen hekwerk aan één kant en aan de andere kant met een stenen muur afgeschermd van de buren.
Via de overloop op de eerste verdieping komt u bij de drie ruime slaapkamers en nette badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het zonnige terras van circa 20 m2 met wijd uitzicht over natuurgebied en de Osdorpervaart. Direct naast deze kamer komen we bij de tweede slaapkamer. De ruime derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de weilanden. Aan het einde van de overloop, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de nette badkamer. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een inloop-regendouche, wastafel, bad en zwevend toilet.
Met de open trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder is een handige ruimte aanwezig voor de c.v.-ketel, wasmachine en droger. De vierde slaapkamer geeft toegang tot het terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de inloopkast/berging. Deze is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Deze ruimte kan goed als 2e badkamer worden ingericht, alle voorbereidingen zijn al getroffen!
De studio met aparte entree is ideaal als praktijkruimte aan huis. De studio is momenteel in gebruik als beautysalon/nagelstudio.

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast, deur naar hal met provisie/garderobekast, trapopgang en entree naar woonkamer. Woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de achtertuin. Open trap naar…
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Open trap naar…
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, c.v.-ketel , toegang naar 4e slaapkamer met balkon, inloopkast/2e badkamer. Vlizotrap naar…
Vliering/Bergzolder.

KEUKEN:
De moderne witte keuken met eiland is voorzien van veel kastruimte, de Amerikaanse koel/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals het 6-pits gasfornuis (RVS), afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser.

SANITAIR:
Begane grond: strak betegelde muren, zwevend toilet en fontein.
Eerste verdieping: luxe badkamer met antracietkleurige vloertegels, wastafel, inloop (regen-)douche en ligbad (beide voorzien van thermostatische kranen) en het zwevend toilet.

ELEKTRISCHE INSTALLATIES:
-Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel (Bosch, 2006).
-Moderne elektrische installatie met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Mechanische ventilatie.

AUTO & OPENBAAR VERVOER
Met de auto bent u binnen 5 minuten op uitvalswegen Ookmeerweg (S106) richting Osdorp/Badhoevedorp, de A4 richting Schiphol, de A9 richting Badhoevedorp/Holendrecht en A5 richting Hoofddorp/knooppunt Coenplein.
Buslijn 63 (Osdorp-De Aker) heeft een halte op de Ookmeerweg, op 5 a 10 minuten fietsafstand van de woning.
De Osdorperweg wordt binnenkort vernieuwd met een nieuwe weg en een veilig vrij liggend fietspad zodat de scholen in Halfweg en Zwanenburg makkelijk via 1 rechte weg veilig te bereiken zijn.

BIJZONDERHEDEN:

  • Bouwjaar 2006

  • Energielabel A

  • EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

  • Studio met mogelijkheden voor werk aan huis

  • Mogelijkheid tot installatie van een extra badkamer op de 2e verdieping (alle voorzieningen zijn hiervoor al
    getroffen)

  • Hoog plafond begane grond (2.90 m)

  • Uitbouw mogelijkheden (bijvoorbeeld voor een serre) aan de achterzijde van de woning (hier is al geheid en
    bekist)

  • Oplevering in overleg

    ** FOR ENGLISH CHECK OUR WEBSITE **

Adres: Osdorperweg 784 A
Regio: Amsterdam
Stadsdeel: West
Buurt: Osdorper Bovenpolder
Wijk: Osdorp, Sloten

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
175 m²
Perceeloppervlak
438 m²
Inhoud
733 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Toilet

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV-ketel, Openhaard, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij zicht, aan rustige weg, aan water, buitenwijk, beschut
Tuin
Aanwezig (359 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

SAS makelaars

Meld een probleem met deze woning