Arenborg 1

1083 CE Amsterdam (Buitenveldert Zuidoost)
€ 1.400.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
92 m²
perceelopp.
469 m²
bouwjaar
1962

Beschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Vrijstaande bungalow met ongekende transformatie mogelijkheden. In stijl wonen aan het water. De bungalow is op het zuiden georiënteerd en ligt aan een autoluwe straat. U geniet hier veel privacy maar woont toch zeer centraal aan de zuidrand van Amsterdam met vrij uitzicht over het idyllische groengebied – “Ecolint”.

Indien u de mogelijkheden ziet, dan kunt u – middels aan- onder- en/of opbouw – deze bungalow transformeren tot een spectaculaire villa. Diverse, onder moderne architectuur gebouwde, voorbeelden zijn in de directe omgeving te bewonderen.

De gemeente Amsterdam ziet graag dat deze oorspronkelijk in de jaren 60 gebouwde strip met bungalows verandert in een reeks van fraaie villa’s. Gezien de unieke locatie verdient iedere investering zich ruimschoots terug.

Heeft u belangstelling? Een bezoek met uw architect is zeker de moeite waard.
Omgeving en bereikbaarheid

De straat Arenborg is gelegen in een kleinschalige villawijk in Amsterdam-Buitenveldert aan de rand van Amstelveen en nabij de Zuidas. Het groene Buitenveldert is bovendien gelegen dichtbij de Vrije Universiteit, het Academisch Ziekenhuis, en de stations Zuid/WTC en RAI.

Op korte afstand bevindt zich eveneens het vernieuwde en stijlvolle winkelcentrum “Gelderlandplein” met uitgebreid winkelaanbod. Arenborg heeft bovendien een zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5 en sneltram 51) en nabij diverse uitvalswegen, o.a. de A9 en de Ring A10.

Voor de ontspanning zijn er drie prachtige recreatievoorzieningen op loopafstand: het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Voor fietsplezier fietst u zo de polder in om te genieten van de ruimte en de rust van dit natuurgebied.
Indeling

De bungalow staat op een perceel van 469m2 en beschikt over een ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten, een standaard badkamer en keuken en een lichte woonkamer. Goed om te weten is dat de woning is belast met erfpacht, deze bedraagt €2.926 per jaar (2019).

Mocht u ervoor kiezen om een geheel nieuwe woning op de ruime kavel te bouwen, dan dient u rekening te houden met een maximaal bebouwingspercentage van 40%. Neem voor meer informatie contact op met de Gemeente Amsterdam.

De tuin op het zuiden grenst geheel aan een water met uitzicht over het idyllische groengebied Amstelland waarbij rust en ruimte de basis kernbegrippen zijn. Kortom, een tuin om in te genieten.
Deze bungalow aan de Arenborg betekent bovendien een perfecte combinatie van wonen dichtbij het bruisende stadsleven en toch midden in de groene corridor tussen de Amstel en het Amsterdamse Bos nl: het “Ecolint”. Deze corridor brengt de natuur weer in de stad.

Kortom, een bungalow op een A-locatie! Wilt u deze bungalow bezichtigen? Plan dan een afspraak in met een van onze makelaars.

Vraagprijs: €1.400.000,- k.k. (onder voorbehoud gunning verkoper)

ENGLISH TRANSLATION

Detached bungalow with unprecedented transformation possibilities. Living in style at the water. The bungalow is oriented to the south. You enjoy a lot of privacy here but still live very centrally on the southern edge of Amsterdam with an unobstructed view of the idyllic green area – “Ecolint”.

It is possible – through sub-construction and / or construction – to transform this bungalow into a spectacular villa. Various examples built under modern architecture can be admired in the immediate vicinity.

The municipality of Amsterdam would like to see this bungalows strip, originally built in the 1960s, turn into a series of beautiful villas. Given the unique location, every investment more than pays for itself.

Do you have the possibilities? A visit with your architect is certainly worthwhile.
Environment and accessibility

The Arenborg street is a small-scale residential area in Amsterdam-Buitenveldert on the edge of Amstelveen and near the Zuidas. Buitenveldert is also located close to Schiphol, an International School, the VU University, the Academic Hospital and diverse stations such as station Zuid / WTC and RAI.

At a short distance you will find the renewed and stylish shopping center “Gelderlandplein” with an extensive range of shops. Arenborg also has a very convenient location with regard to public transport (tram 5 and express tram 51) and is located near various roads to the A9 and Ring A10.

There are three beautiful recreational facilities within walking distance: the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can cycle right into the nature areas to enjoy the space and tranquility of this nature reserve.
Layout

The bungalow is situated on a plot of land of 469m2 and has a spacious bedroom with two built-in wardrobes, bathroom, kitchen and a bright living room. The property is charged with long-term lease, which amounts € 2,926 per year (2019).

If you want to build a completely new home on the spacious plot, you must take into account a maximum building percentage of 40%. For more information, contact the Municipality of Amsterdam.

The south-facing garden borders entirely on water with a view over the idyllic Amstelland green area, where tranquility and space are the basic core concepts.
This bungalow on the Arenborg means a perfect combination of living close to bustling city life and yet in the middle of the green corridor between the Amstel and the Amsterdamse Bos: the “Ecolint”. This corridor between the Amstel and the Amsterdamse Bos brings nature back into the city.

An absolute A location! Do you want to view this bungalow? Then schedule an appointment with one of our brokers.

Asking price: € 1,400,000 buyers costs.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
248 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Toilet, Bergruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Dop Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Dop Makelaars

Meld een probleem met deze woning