Lontarpalmstraat 33

1104 DL Amsterdam (Grunder/Koningshoef)
€ 399.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
134 m²
perceelopp.
133 m²
bouwjaar
2004

Beschrijving

Royale 5-kamer eengezinswoning met fraai verzorgde voor-en achtertuin op een toplocatie en met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze heerlijke woning is gelegen aan de rand van stadsdeel Amsterdam Zuidoost, grenzend aan de Kantershof en Geerdinkhof en maakt deel uit van de wijk Koningshof. De woning is zeer ruim opgezet, heeft een woonoppervlak van ca. 134 m² wat eenvoudig is uit te breiden naar 152 m² woonoppervlak en een pandbrede voor- en achtertuin met vrijstaande houten schuur van ruim 9 m² groot. De fantastische poort en de appel- en perenbomen maken de tuin af. De locatie is uitstekend met diverse voorzieningen, faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik.

Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen, waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een bushalte. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kun je tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark, Bijlmerweide of het Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Globale indeling
Begane grond:
Voortuin, entree naar de hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fontein. De lichte en ruime keuken aan de voorzijde van de woning, geeft middels een grote schuifpui toegang tot de voortuin op het zonnige zuidwesten. De moderne Siematic keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder; een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De enorme hoeveelheid aan werk- en opbergruimte aangevuld met de inbouw spotverlichting maken de keuken af. De speels ingedeelde en tuingerichte woonkamer is lekker licht door de brede schuifpui die is voorzien van grote raamkozijnen. De schuifpui aan de voorzijde van de woning vergroot de lichtinval in de keuken en woonkamer. Daarnaast is er genoeg opbergruimte voor proviand in de trapkast. De fraaie plavuizenvloer op de begane grond is (m.u.v. toiletruimte) voorzien van vloerverwarming. Via de hordeuren en de schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Hier heb je opvallend veel privacy. De verzorgde achtertuin met vrijstaande houten schuur, parkeerplaats en poort is voorzien van moderne sierbestrating, borders met o.a. een appel- en perenboom en tuinverlichting. De tuin wordt door een hovenier onderhouden. De houten schuur is met ruim 9 m² erg ruim en praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap op de begane grond is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren ieder van grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De onder architectuur verbouwde badkamer is uitgerust met whirlpool-ligbad, douchecabine, groot designradiator, wastafelmeubel, hangcloset en spotjes.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog een extra ruimte die nu dienst doet als extra (slaap)kamer. Aan de achterzijde is middels een scheidingswand een royale bergruimte van ca. 18 m² gecreëerd. Op eenvoudige wijze is deze 18 m² bij de woonruimte te trekken. De ruimte geniet door de grote raampartijen eveneens van veel daglicht toetreding. Verder bevindt zich op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de Cv-installatie en wasmachine-aansluiting.

Kortom; Een royale en uitstekend onderhouden eengezinswoning, die garant staat voor veel woongenot en dus een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte circa 134 m², eenvoudig uit te breiden naar circa 152 m²
• Perceeloppervlakte circa 133 m²
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-08-2052
• Licht en speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning
• Royale en verzorgde achtertuin met parkeerplek en toegangspoort
• Servicekosten € 10,- per maand (t.b.v. onderhoud binnenterrein)
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Begane grond (m.u.v. toiletruimte) voorzien van vloerverwarming
• Verwarming en warm water middels Bosch HR Combiketel, bj 2017
• Volledig geïsoleerd
• Onder architectuur verbouwde badkamer
• Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris in de Randstad volgens Amsterdams model getekend
• De getoonde prijs van € 399.000,- k.k. dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
506 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA van de Steege Diemen

Meld een probleem met deze woning