Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Woonhuis Betuwestraat 14 in Amsterdam

€ 1.950.000,- k.k.

Details

Buurt
Scheldebuurt
Straat
Betuwestraat
Postcode
1079 PR
Vraagprijs
€ 1.950.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
16-06-2018
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Faciliteiten
Zonnepanelen, Garage

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1968
Oppervlakte (m²)
267 m²
Perceeloppervlakte (m²)
228 m²
Inhoud (m³)
903 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Locatie informatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij zicht
Tuininformatie
achtertuin;zijtuin

Beschrijving

Multifunctioneel extra breed hoekpand met zonnige achter- en zijtuin op absolute toplocatie in Amsterdam Zuid. Dit drielaags woonhuis met een woonoppervlakte van 267 m² inclusief garage is gebouwd als praktijkwoning maar later volledig gebruikt als woonhuis. Een ruim familiehuis met maar liefst 7 slaapkamer. Heeft u oudere kinderen dan is het mogelijk een zelfstandige unit te creëren welke ook uitermate geschikt is voor een au pair. Volgens het bestemmingsplan zijn er ruime mogelijkheden voor het vestigen van een kantoor zodat deze woning ook geschikt is voor de combinatie wonen en werken. De heerlijke ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden en de zijtuin zorgt voor extra privacy. Fijn is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Momenteel loopt de aanvraag voor een dakterras boven op de woning van zeer ruime afmetingen. Daarnaast zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden. Vergunningsvrij mag er bijvoorbeeld aan de achterzijde 4 m worden uitgebouwd over de volledige breedte van de woning.
Kortom een woning met mogelijkheden. Voor impressie-foto's en plattegronden zie de foto's.
Door de goede isolatie en de aanwezige zonnepanelen, heeft de woning label A. Recent bouwkundig keuringsrapport toont de solide staat van de woning aan. De woning heeft een inpandige garage, toegankelijk middels afstandsbedienbare elektrische toegangsdeur. Thans zijn 2 parkeervergunningen verleend.

INDELING
Begane grond
Entree; ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en deur naar garage; hal met stookruimte, voorraadkast en toilet; Drie kamers waarvan twee zeer ruim en één met toegang tot de tuin; zonnige tuin op het zuiden welke grenst aan groenvoorziening. De tuin is ook buitenom via een poort bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop; ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, vrij uitzicht achterzijde en aansluitend een balkon over de volledige breedte; zonnig balkon met vrij uitzicht; zeer sfeervolle woonkeuken met luxe keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, eethoek en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon; toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Overloop; riante masterbedroom gelegen aan achterzijde met enorme inloopkamer. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Drie slaapkamers aan voorzijde; twee badkamers, badkamer één met douche en dubbele wastafel en badkamer twee, grenzend aan masterbedroom met ligbad, wastafel en bidet.

LOCATIE
De woning ligt in De Mirandabuurt, een unieke wijk in Amsterdam Zuid tussen Amstel en Rivierenbuurt. U geniet hier van twee werelden, de stad en de natuur. Een buurt met veel groen waar u gewekt wordt door de vogels. In enkel minuten fiets u naar bekende winkelgebieden zoals de Beethovenstraat, Rai / Scheldestraat, Maasstraat, Albert Cuyp en Groot Gelderlandplein met naast winkels ook veel horeca, waaronder bekende restaurants. Het centrum is ca 10 minuten fietsen. Bovendien is er een supermarkt aan het einde van de straat. Wilt u de natuur in dan heeft u de keuze uit de Amstel, Amstelpark en Beatrixpark, allemaal op loopafstand. Dit geldt ook voor het nabijgelegen station RAI met diverse trein- en metroverbindingen. De A10 en A2 zijn snel bereikbaar via 2 kanten. Kortom een centrale en goed bereikbare ligging, zeker ideaal als u kantoor aan huis heeft. Voor kinderen is deze buurt een walhalla, spelen op straat en de op de diverse velden, zwemmen in het om de hoek gelegen Mirandabad of sporten bij een van de vele verenigingen uit de buurt.

BIJZONDERHEDEN

* woonoppervlakte exclusief garage 248 m²
* oppervlakte garage 19 m ²
* perceeloppervlakte 228 m²
* erfpachtcanon € 667,- per jaar, vast tot 1 september 2014 (canon is fiscaal aftrekbaar voor eigenaar bewoner
* elektrische garagedeur met afstandsbediening
* zonnepanelen
* dubbel glas
* dak- en spouwmuurisolatie
* energielabel A

ENGLISH
Multifunctional extra wide corner house with sunny back and side garden on an absolute top location in Amsterdam South. This three-storey house with a living area of ​​267 m² including garage is built as a practice house but later fully used as a house. A spacious family home with no less than 7 bedrooms. If you have older children, it is possible to create an independent unit which is also very suitable for an au pair. According to the zoning plan, there are ample possibilities for establishing an office so that this house is also suitable for the combination of living and working. The lovely spacious backyard is located on the sunny south and the side garden provides extra privacy. Fine is the free view at the rear. Currently the application for a very spacious roof terrace on top of the house. In addition, there are various expansion options. For example, without permission, a 4 m expansion at the rear over the entire width of the house. For impression-pictures and plans see photos

In short, a house with possibilities. Because of the good insulation and the existing solar panels, the house has label A. Recent structural inspection report shows the solid state of the house. The house has a garage, accessible by remote controlled electric access door. Two parking permits have now been granted.

LAYOUT
Ground floor
Entrance; spacious reception hall with meter cupboard, cloakroom and door to garage; hall with boiler room, pantry and toilet; Three rooms, two of which are very spacious and one with access to the garden; sunny garden on the south which borders on landscaping. The garden is also accessible via a gate outside.

First floor
Overflow; spacious L-shaped living room with large windows that provide plenty of light, unobstructed view at the rear and a balcony over the entire width; sunny balcony with unobstructed views; very cozy kitchen with luxury kitchen with appliances, dining area and access to the balcony located at the front; toilet with hand basin.

Second floor
Overflow; spacious master bedroom located at the back with huge walk-in room. This room was created by merging two rooms. Three bedrooms at the front; two bathrooms, one bathroom with shower and double washbasin and bathroom two, adjacent to master bedroom with bath, sink and bidet.

LOCATION
The house is located in De Mirandabuurt, a unique neighborhood in Amsterdam South between Amstel and Rivierenbuurt. Here you can enjoy two worlds, the city and nature. A neighborhood with lots of green where you are awakened by the birds. In just a few minutes you can cycle to well-known shopping areas such as the Beethovenstraat, Rai / Scheldestraat, Maasstraat, Albert Cuyp and Groot Gelderlandplein with lots of restaurants, including well-known restaurants. The center is about 10 minutes cycling. There is also a supermarket at the end of the street. If you want to enjoy nature then you can choose from the Amstel, Amstelpark and Beatrixpark, all within walking distance. This also applies to the nearby RAI station with various train and metro connections. The A10 and A2 are quickly accessible via 2 sides. In short, a central and easily accessible location, especially ideal if you have home office. For children, this neighborhood is a mecca, playing on the streets and on the various fields, swimming in the nearby Mirandabad or playing sports at one of the many clubs in the neighborhood.

DETAILS

* living area excluding garage 248 m²
* surface garage 19 m ²
* plot area 228 m²
* leasehold canon € 667, - per year, fixed until September 1, 2041 (canon is tax deductible for owner resident)
* electric garage door with remote control
* solar panels
* double glass, roof and cavity wall insulation
* energy label A

Makelaar

Beekman makelaardij o.g. b.v., woningverhuur en woningverkoop in Amsterdam en omgeving
Maasstraat 79 3, 1078 HE Amsterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door Beekman makelaardij o.g. b.v.