Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Maria Austriastraat 857 in Amsterdam

€ 600.000,- k.k.

Details

Buurt
IJburg West
Straat
Maria Austriastraat
Postcode
1087 GX
Vraagprijs
€ 600.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
15-03-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, TV aansluiting, Terrasdeur, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Bouwjaar
2005
Oppervlakte (m²)
159 m²
Perceeloppervlakte (m²)
148 m²
Inhoud (m³)
577 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin;voortuin

Beschrijving

Verrassend ruim en modern herenhuis naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Claus en Kaan voorzien van alle gemakken waaronder vijf slaapkamers en een heerlijke tuin. Door de grote raampartijen in combinatie met de hoge plafonds is er in alle ruimtes veel lichtinval. De woning heeft ook nog de beschikking over een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage. Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 160m2 en de jaarlijkse erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2054.

Dit fijne herenhuis is gelegen aan een van de brede, groene straten van IJburg. Kortom een super woning op een prachtige plek!

INDELING:
Begane grond: Deze gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.
Entree van de woning naar de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (2016) met toilet en fontein. Riante, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken uitgevoerd met mat-witte lades en kasten voorzien van diverse inbouwapparatuur (2015), o.a.: 1,5 spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, (echte) afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken middels twee openslaande deuren is er toegang tot een gezellig zitje met vlonders aan de Maria Austriastraat. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft via de grote schuifpui toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. Door de diepte is er veel zon in de tuin (van 08.00 tot 19.00 uur in de zomer). Achter in de tuin bevindt zich de schuur en de tuin beschikt over een watersluiting en een achterom.

Eerste verdieping: De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Riante slaapkamer (ca. 17m2) gelegen aan de achterzijde. Tweede slaapkamer (ca. 16m2) aan de voorzijde met twee grote schuiframen. In het midden bevindt zich de ruime, luxe badkamer (2016) welke tot het plafond is betegeld en is voorzien van wastafelmeubel met twee kranen, spiegel, inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer.
Overloop, slaapkamer (17m2) aan de achterzijde en twee kleinere slaapkamers (5m2 en 13m2) aan de voorzijde. In het midden bevindt zich een ruime inpandige berging voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen (hier kan eventueel een tweede badkamer worden gebouwd).

ALGEMEEN:

* Woonoppervlakte ca. 160m2, inhoud 577m3 (conform NEN-2580);
* gebouwd in 2005;
* erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 maart 2054;
* verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
* moderne elektrische installatie bestaande uit 9 groepen met aardlekschakelaars;
* volledig geïsoleerd;
* mechanische ventilatie aanwezig;
* kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 553, groot 1 are 48 centiare (woning), en complexaanduiding 163, appartementsindex 48 (parkeerplaats);
* definitief energielabel A;
* oplevering in overleg.

LIGGING:
De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland West te IJburg in een kinderrijke, gemoedelijke buurt met veel speelruimte voor kinderen (trapveldjes, speeltuintjes). Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers winkels, een grote Albert Heijn & Vomar en Hema evenals leuke restaurants, trendy cafés, yogastudio's, fitnesscentra, Openbare Bibliotheek, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen en kanoën kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, is IJburg een maritiem paradijs met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op drie minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte op 350 meter afstand) rijdt in vijftien minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:

* herenhuis met verrassend veel ruimte;
* diverse indeling- en uitbreidingsmogelijkheden (o.a. uitbouwen op de begane grond, drie
slaapkamers op de eerste verdieping);

* eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage;
* de maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt circa € 14,-- per maand;
* mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage;
* riante tuin met schuur en achterom;
* in de kruipruimte bevindt zich een fecaliën pomp ten behoeve van het opvangen en automatisch verpompen van afvalwater en fecaliën;
* goede openbaarvervoersverbindingen;
* op korte afstand van diverse winkels, restaurant en cafés.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca.160 m²
Externe bergruimte
ca. 5 m²
Perceel
ca. 149 m²
Inhoud
ca. 577 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui
Energie
Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
AMSTERDAM AU 553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2054
AMSTERDAM AU 163
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2052)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2052
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14,25m diep en 5,43m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

+ Toon meer

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 b, 1821BS Alkmaar