Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Noorderstraat 69 in Amsterdam

€ 1.195.000,- k.k.

Details

Buurt
De Weteringschans
Straat
Noorderstraat
Postcode
1017 TT
Vraagprijs
€ 1.195.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
15-03-2019
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Faciliteiten
Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Vloerverwarming
Oppervlakte (m²)
170 m²
Perceeloppervlakte (m²)
66 m²
Inhoud (m³)
414 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin;zonneterras

Beschrijving

Noorderstraat 69, 1017TT te Amsterdam
Heerlijk licht en goed ingedeeld familiehuis van circa 170m2 met een tuin, dakterras en een zonnig zitje voor de deur, gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke Noorderstraat. (jonge) Families, pied-à-terre mensen, levensgenieters, ze kunnen allemaal hun lol op qua buurt, sfeer en comfort van dit fijne gezinshuis.
In 2008 heeft het gehele pand een grondige renovatie ondergaan, waarbij ook de fundering vernieuwd is en het souterrain uitgegraven is. Hierdoor is een perfecte plafondhoogte (2.49m) en een goede indeling gecreëerd.
Daarnaast zijn er tussentijds de nodige onderhoudsactiviteiten uitgevoerd: De voorgevel (2015) en achtergevel (2018) aangepakt.
Indeling: dubbele voordeur en ruime entree op de bel-etage, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin van circa 20m2, deze ligt iets verlaagd en beschut, daardoor erg privé. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en zicht op de tuin.
Het souterrain is in 2008 vernieuwd en heeft een mooie plafondhoogte van circa 2,5 meter en is voorzien van vloerverwarming, twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer in het midden (voorzien van dubbele wastafel en douche), tegenover de badkamer is een separate wc. In de achter uitbouw is de cv-ruimte en laundry. In een kast onder de bordestrap is een grote berging en tevens de technische ruimte.
Op de eerste verdieping is de ruime zitkamer met meerdere zitgedeeltes, zoals een bankopstelling aan de straat kant en een zit/lees hoek aan de achterzijde. Tevens is er een studeerkamer met eigen pantry (voor een kopje thee of een glas wijn, zonder naar beneden te moeten).
De grote masterbedroom ligt op de tweede verdieping met ook de tweede badkamer (tweede wc, wastafel en douche). Er is nu voor gekozen om 1 grote kamer te hebben waarbij de kamer betreden wordt in het kleedgedeelte aan de voorzijde. Er zit echter nog een extra deur waardoor deze verdieping weer heel gemakkelijk terug te brengen is naar een slaapverdieping met een extra (slaap)kamer.
De kapverdieping is op dit moment de kinderverdieping: twee ruime slaapkamers met in het midden een ruime kledingkast/berging, dit zo een goede plek kunnen zijn voor een extra derde badkamer. De kapconstructie is prachtig in het zicht en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar met geweldig uitzicht over de Amsterdamse gevels en tuinen van de Prinsengracht.

Dit pand ligt dus op de droomlocatie van Amsterdam en heeft veel verschillende mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld zeer eenvoudig om te zetten naar een boven (driedubbel) en een (dubbel) benedenhuis met tuin. De aansluitingen voor een extra keuken zijn al aanwezig en dubbele entree is met kleine aanpassingen weer terug te brengen. Het pand bestaat uit twee woningen en is thans in gebruik als 1 huis.

Het Amstelveld, de Utrechtsestraat, de Reguliersgracht, maar ook tal van bruine Amsterdamse kroegen. Marqt, De Koffiesalon, Archive-
Store, Van Soest en Holtkamp om de diversiteit aan te geven en een paar toonaangevende namen te noemen. De leukste scholen en kinderopvang van Amsterdam, het is echt te veel om op te noemen. Uitstekende restaurants, Carré, De Hermitage, het Museumplein en Paradiso alles op loopafstand van dit huis, het is simpelweg de prettigste en populairste buurt van Amsterdam op dit moment.
En ook nog eens om de hoek van de inmiddels rijdende Noord-
Zuid lijn, dus men is in mum van tijd de stad in en uit en snel op Schiphol.
Al met al een geweldig familiehuis met tuin en dakterras om de hoek van het Amstelveld en de Prinsengracht.

* Locatie, locatie locatie: DE plek in de stad
* Knus familiehuis en een heel pand!
* 170m2 wonen(NEN 2580)
* Eigen grond
* Nieuwe fundering, dubbelglas, netjes onderhouden
* Stadstuintje aan de woonkeuken van circa 20m2 en dakterras van 7m2 op de uitbouw.

+ Toon meer

Makelaar

Dokter Makelaardij, woningverhuur en woningverkoop in Amsterdam en omgeving
Prinsengracht 679 H, 1017 JT Amsterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door Dokter Makelaardij